データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
本ページには広告（アフィリエイト）が含まれます。
地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +1.4% | 3.7万円/㎡ | 3.7万円/㎡ | 3.8万円/㎡ | 3.9万円/㎡ | 4.2万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：3.4万円/㎡〜5.0万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 鹿児島県 霧島市国分福島１丁目１４６０番５０ 地価公示 2026年・霧島 |
住宅地 | 3.8万円/㎡ | 12.6万円/坪 | +2.1% | 国分 2.5km |
| 鹿児島県 霧島市国分福島２丁目２５６８番２ 地価調査 2026年・霧島 |
住宅地 | 3.5万円/㎡ | 11.6万円/坪 | +1.7% | 中規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域 |
取り込んだ期間の件数：土地と建物 17件・土地 11件・農地 1件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 国分福島 | 2025年4Q | 土地と建物 | 1,600万円 | 240㎡ | 2012 | — |
| 国分福島 | 2025年4Q | 土地と建物 | 3,000万円 | 410㎡ | 2008 | — |
| 国分福島 | 2025年4Q | 土地と建物 | 2,900万円 | 240㎡ | 2010 | — |
| 国分福島 | 2025年4Q | 土地 | 600万円 | 410㎡ | — | 1.5万円/㎡ |
| 国分福島 | 2025年4Q | 土地と建物 | 120万円 | 170㎡ | 1984 | — |
| 国分福島 | 2025年3Q | 土地と建物（成約） | 300万円 | 110㎡ | 1990 | — |
| 国分福島 | 2025年3Q | 土地 | 2,600万円 | 1,200㎡ | — | 2.2万円/㎡ |
| 国分福島 | 2025年3Q | 土地と建物 | 1,200万円 | 330㎡ | 2001 | — |
| 国分福島 | 2025年2Q | 土地と建物 | 350万円 | 110㎡ | 1981 | — |
| 国分福島 | 2025年1Q | 土地 | 270万円 | 75㎡ | — | 3.6万円/㎡ |
| 国分福島 | 2025年1Q | 土地と建物 | 1,900万円 | 250㎡ | 1999 | — |
| 国分福島 | 2025年1Q | 土地 | 300万円 | 260㎡ | — | 1.1万円/㎡ |
| 国分福島 | 2024年4Q | 土地と建物 | 750万円 | 200㎡ | 1991 | — |
| 国分福島 | 2024年4Q | 土地 | 570万円 | 180㎡ | — | 3.1万円/㎡ |
| 国分福島 | 2024年4Q | 土地と建物 | 2,700万円 | 210㎡ | 2022 | — |
| 国分福島 | 2024年4Q | 土地と建物 | 3,200万円 | 270㎡ | 2020 | — |
| 国分福島 | 2024年4Q | 土地 | 700万円 | 300㎡ | — | 2.3万円/㎡ |
| 国分福島 | 2024年3Q | 土地と建物 | 2,200万円 | 135㎡ | 2023 | — |
| 国分福島 | 2024年3Q | 土地と建物 | 2,600万円 | 165㎡ | 2024 | — |
| 国分福島 | 2024年3Q | 土地 | 910万円 | 240㎡ | — | 3.8万円/㎡ |
霧島市国分福島の住宅地の平均地価は3.7万円/㎡（坪単価12.1万円）です（地価公示・都道府県地価調査の2地点の平均、2026年）。
霧島市国分福島の地価は前年から平均で+1.9%と上がっています。5年間では+9.1%です。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+1.4%で、10年後は4.2万円/㎡（3.4〜5.0万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。