データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 −0.4% | 2.6万円/㎡ | 2.6万円/㎡ | 2.6万円/㎡ | 2.6万円/㎡ | 2.5万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：2.1万円/㎡〜3.0万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 鹿児島県 霧島市国分新町１丁目１８６番６ 地価調査 2026年・霧島 |
住宅地 | 2.6万円/㎡ | 8.8万円/坪 | +1.5% | 新旧の中規模一般住宅が多い住宅地域 |
取り込んだ期間の件数：土地と建物 15件・土地 14件・農地 1件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 国分新町 | 2026年1Q | 土地と建物 | 850万円 | 710㎡ | 1974 | — |
| 国分新町 | 2026年1Q | 土地 | 700万円 | 230㎡ | — | 3.0万円/㎡ |
| 国分新町 | 2025年4Q | 土地と建物 | 1,000万円 | 1,600㎡ | 1985 | — |
| 国分新町 | 2025年4Q | 土地 | 980万円 | 240㎡ | — | 4.1万円/㎡ |
| 国分新町 | 2025年3Q | 土地 | 2,200万円 | 660㎡ | — | 3.3万円/㎡ |
| 国分新町 | 2025年3Q | 土地 | 790万円 | 270㎡ | — | 2.9万円/㎡ |
| 国分新町 | 2025年2Q | 土地 | 750万円 | 450㎡ | — | 1.7万円/㎡ |
| 国分新町 | 2025年2Q | 土地 | 620万円 | 440㎡ | — | 1.4万円/㎡ |
| 国分新町 | 2025年2Q | 土地 | 710万円 | 250㎡ | — | 2.8万円/㎡ |
| 国分新町 | 2025年2Q | 土地 | 100万円 | 330㎡ | — | 3,000円/㎡ |
| 国分新町 | 2025年1Q | 農地 | 16万円 | 140㎡ | — | — |
| 国分新町 | 2025年1Q | 土地 | 2,800万円 | 930㎡ | — | 3.0万円/㎡ |
| 国分新町 | 2025年1Q | 土地と建物 | 2,400万円 | 230㎡ | 2024 | — |
| 国分新町 | 2024年4Q | 土地 | 2,000万円 | 450㎡ | — | 4.4万円/㎡ |
| 国分新町 | 2024年4Q | 土地 | 1,600万円 | 330㎡ | — | 4.8万円/㎡ |
| 国分新町 | 2024年4Q | 土地と建物 | 1,900万円 | 1,500㎡ | — | — |
| 国分新町 | 2024年4Q | 土地と建物 | 750万円 | 480㎡ | 1987 | — |
| 国分新町 | 2024年4Q | 土地と建物 | 400万円 | 190㎡ | 1986 | — |
| 国分新町 | 2024年3Q | 土地 | 460万円 | 165㎡ | — | 2.8万円/㎡ |
| 国分新町 | 2024年3Q | 土地と建物 | 470万円 | 210㎡ | — | — |
霧島市国分新町の住宅地の平均地価は2.6万円/㎡（坪単価8.8万円）です（地価公示・都道府県地価調査の1地点の平均、2026年）。
霧島市国分新町の地価は前年から平均で+1.5%と上がっています。5年間では+6.9%です。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率-0.4%で、10年後は2.5万円/㎡（2.1〜3.0万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。