データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 −0.4% | 2.4万円/㎡ | 2.4万円/㎡ | 2.4万円/㎡ | 2.3万円/㎡ | 2.3万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：1.9万円/㎡〜2.7万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 鹿児島県 霧島市隼人町東郷字八反田９６３番２ 地価調査 2026年・霧島 |
住宅地 | 2.4万円/㎡ | 7.9万円/坪 | ±0.0% | 一般住宅のほかに農地も見られる住宅地域 |
取り込んだ期間の件数：土地 11件・土地と建物 4件・林地 2件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 隼人町東郷 | 2026年2Q | 土地と建物 | 1,600万円 | 260㎡ | 2025 | — |
| 隼人町東郷 | 2026年1Q | 林地 | 6万円 | 8,888㎡ | — | — |
| 隼人町東郷 | 2025年4Q | 土地と建物 | 1,200万円 | 660㎡ | 1983 | — |
| 隼人町東郷 | 2025年3Q | 土地と建物 | 1,700万円 | 190㎡ | 2025 | — |
| 隼人町東郷 | 2025年1Q | 土地 | 3,000万円 | 980㎡ | — | 3.1万円/㎡ |
| 隼人町東郷 | 2024年3Q | 土地 | 500万円 | 290㎡ | — | 1.7万円/㎡ |
| 隼人町東郷 | 2024年2Q | 土地と建物 | 450万円 | 250㎡ | 1981 | — |
| 隼人町東郷 | 2024年2Q | 土地 | 1,800万円 | 670㎡ | — | 2.7万円/㎡ |
| 隼人町東郷 | 2024年2Q | 土地 | 650万円 | 610㎡ | — | 1.1万円/㎡ |
| 隼人町東郷 | 2024年1Q | 林地 | 120万円 | 4,300㎡ | — | — |
| 隼人町東郷 | 2024年1Q | 土地 | 4,500万円 | 1,700㎡ | — | 2.7万円/㎡ |
| 隼人町東郷 | 2024年1Q | 土地 | 1,200万円 | 400㎡ | — | 3.0万円/㎡ |
| 隼人町東郷 | 2024年1Q | 土地 | 770万円 | 950㎡ | — | 8,100円/㎡ |
| 隼人町東郷 | 2024年1Q | 土地 | 600万円 | 870㎡ | — | 6,800円/㎡ |
| 隼人町東郷 | 2023年4Q | 土地 | 1,000万円 | 960㎡ | — | 1.0万円/㎡ |
| 隼人町東郷 | 2023年4Q | 土地 | 580万円 | 390㎡ | — | 1.5万円/㎡ |
| 隼人町東郷 | 2023年4Q | 土地 | 400万円 | 190㎡ | — | 2.1万円/㎡ |
霧島市隼人町東郷の住宅地の平均地価は2.4万円/㎡（坪単価7.9万円）です（地価公示・都道府県地価調査の1地点の平均、2026年）。
霧島市隼人町東郷の地価は前年から平均で+0.0%と横ばいになっています。5年間では-4.0%です。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率-0.4%で、10年後は2.3万円/㎡（1.9〜2.7万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。