データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 −0.4% | — | 1.2万円/㎡ | 1.2万円/㎡ | 1.2万円/㎡ | 1.2万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：9,806円/㎡〜1.4万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 鹿児島県 霧島市霧島大窪字狩川３８４番２６ 地価調査 2026年・霧島 |
商業地 | 1.2万円/㎡ | 4.1万円/坪 | ±0.0% | 小売店舗、飲食店等が見られる近隣商業地域 |
取り込んだ期間の件数：土地と建物 11件・土地 7件・農地 6件・林地 4件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 霧島大窪 | 2026年1Q | 農地 | 6万円 | 670㎡ | — | — |
| 霧島大窪 | 2026年1Q | 土地と建物 | 380万円 | 320㎡ | 1989 | — |
| 霧島大窪 | 2025年4Q | 土地 | 57万円 | 710㎡ | — | 800円/㎡ |
| 霧島大窪 | 2025年4Q | 土地と建物 | 75万円 | 120㎡ | 1999 | — |
| 霧島大窪 | 2025年4Q | 土地と建物 | 15万円 | 115㎡ | — | — |
| 霧島大窪 | 2025年3Q | 農地 | 23万円 | 1,500㎡ | — | — |
| 霧島大窪 | 2025年3Q | 土地と建物 | 500万円 | 840㎡ | — | — |
| 霧島大窪 | 2025年3Q | 土地 | 1万円 | 420㎡ | — | 24円/㎡ |
| 霧島大窪 | 2025年3Q | 土地と建物 | 50万円 | 180㎡ | 1955 | — |
| 霧島大窪 | 2025年2Q | 土地と建物 | 180万円 | 130㎡ | 1996 | — |
| 霧島大窪 | 2025年2Q | 土地と建物 | 100万円 | 170㎡ | 1975 | — |
| 霧島大窪 | 2025年2Q | 土地 | 1,000円 | 360㎡ | — | 3円/㎡ |
| 霧島大窪 | 2025年1Q | 林地 | 15万円 | 1,500㎡ | — | — |
| 霧島大窪 | 2025年1Q | 土地と建物 | 220万円 | 430㎡ | 1990 | — |
| 霧島大窪 | 2025年1Q | 土地と建物 | 800万円 | 340㎡ | 1989 | — |
| 霧島大窪 | 2025年1Q | 土地と建物 | 2,500万円 | 9,999㎡ | 1971 | — |
| 霧島大窪 | 2025年1Q | 土地 | 60万円 | 430㎡ | — | 1,400円/㎡ |
| 霧島大窪 | 2025年1Q | 土地 | 550万円 | 380㎡ | — | 1.5万円/㎡ |
| 霧島大窪 | 2024年4Q | 林地 | 350万円 | 2,100㎡ | — | — |
| 霧島大窪 | 2024年4Q | 農地 | 22万円 | 1,600㎡ | — | — |
霧島市霧島大窪の地価は前年から平均で+0.0%と横ばいになっています。5年間では-6.0%です。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率-0.4%で、10年後は1.2万円/㎡（1.0〜1.4万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。