データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +2.6% | 32.8万円/㎡ | 33.6万円/㎡ | 35.4万円/㎡ | 37.2万円/㎡ | 42.2万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：34.6万円/㎡〜49.8万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 兵庫県 西宮市弓場町５５番１１ 地価公示 2026年・西宮 |
住宅地 | 32.8万円/㎡ | 108.4万円/坪 | +4.8% | 香櫨園 830m |
取り込んだ期間の件数：中古マンション等 13件・土地と建物 4件・土地 1件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 弓場町 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 2,500万円 | 60㎡ | 2000 | — |
| 弓場町 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 5,800万円 | 90㎡ | 2007 | 64.4万円/㎡ |
| 弓場町 | 2026年2Q | 中古マンション等 | 3,200万円 | 60㎡ | 2002 | 53.3万円/㎡ |
| 弓場町 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 5,600万円 | 155㎡ | 1991 | 36.1万円/㎡ |
| 弓場町 | 2025年4Q | 土地と建物（成約） | 3,700万円 | 90㎡ | 1996 | — |
| 弓場町 | 2025年4Q | 土地と建物 | 4,800万円 | 175㎡ | 2003 | — |
| 弓場町 | 2025年3Q | 中古マンション等 | 3,900万円 | 70㎡ | 2007 | 55.7万円/㎡ |
| 弓場町 | 2025年3Q | 中古マンション等（成約） | 3,300万円 | 55㎡ | 2002 | 60.0万円/㎡ |
| 弓場町 | 2025年3Q | 中古マンション等（成約） | 3,900万円 | 75㎡ | 2007 | 52.0万円/㎡ |
| 弓場町 | 2025年2Q | 中古マンション等（成約） | 3,900万円 | 75㎡ | 2007 | 52.0万円/㎡ |
| 弓場町 | 2025年2Q | 中古マンション等 | 3,300万円 | 150㎡ | 1991 | 22.0万円/㎡ |
| 弓場町 | 2025年1Q | 中古マンション等 | 4,000万円 | 80㎡ | 2006 | 50.0万円/㎡ |
| 弓場町 | 2025年1Q | 中古マンション等（成約） | 4,700万円 | 100㎡ | 2006 | 47.0万円/㎡ |
| 弓場町 | 2025年1Q | 中古マンション等（成約） | 4,000万円 | 85㎡ | 2006 | 47.1万円/㎡ |
| 弓場町 | 2024年3Q | 土地と建物 | 2,700万円 | 75㎡ | 1995 | — |
| 弓場町 | 2024年1Q | 中古マンション等（成約） | 980万円 | 70㎡ | 1983 | 14.0万円/㎡ |
| 弓場町 | 2023年4Q | 中古マンション等 | 4,900万円 | 150㎡ | 1991 | 32.7万円/㎡ |
| 弓場町 | 2023年4Q | 土地 | 6,300万円 | 135㎡ | — | 47.0万円/㎡ |
西宮市弓場町の住宅地の平均地価は32.8万円/㎡（坪単価108.4万円）です（地価公示・都道府県地価調査の1地点の平均、2026年）。
西宮市弓場町の地価は前年から平均で+4.8%と上がっています。5年間では+16.7%です。
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は52.0万円/㎡、価格の中央値は3,900万円です（11件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+2.6%で、10年後は42.2万円/㎡（34.6〜49.8万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。