西宮市荒戎町の地価・不動産価格

データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）

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地図で見る 地価公示・地価調査の地点

地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。

西宮市荒戎町と上の地域の比較

地域	住宅地の平均	坪単価	西宮市荒戎町は	前年比	5年	中古マンション㎡	価値指数
西宮市荒戎町	32.5万円/㎡	107.4万円/坪		±0.0%	+18.2%	—	—
西宮市	29.3万円/㎡	96.7万円/坪	1.1倍	+4.3%	+16.0%	46.2万円/㎡	91
兵庫県	13.8万円/㎡	45.6万円/坪	2.4倍	+2.2%	+7.9%	34.3万円/㎡	81
日本	12.0万円/㎡	39.5万円/坪	2.7倍	+2.1%	+8.0%	49.3万円/㎡	—

地価公示・地価調査の地点 価格の高い順・1地点

所在	用途	価格（㎡）	坪単価	前年比	最寄駅
兵庫県　西宮市荒戎町１０１番 地価公示 2026年・西宮	住宅地	32.5万円/㎡	107.4万円/坪	±0.0%	香櫨園 600m

取引価格 国土交通省 不動産情報ライブラリ・直近2年 3件

中古マンション㎡単価（中央値）

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中古マンション価格（中央値）

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土地と建物（中央値）

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土地の㎡単価（中央値）

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取り込んだ期間の件数：中古マンション等 4件・土地と建物 1件

地区	時期	種類	価格	面積	築年	㎡単価
荒戎町	2025年3Q	中古マンション等	570万円	15㎡	1989	38.0万円/㎡
荒戎町	2025年3Q	中古マンション等	2,700万円	60㎡	1998	45.0万円/㎡
荒戎町	2025年1Q	土地と建物	5,200万円	70㎡	2025	—
荒戎町	2024年2Q	中古マンション等（成約）	550万円	20㎡	1989	27.5万円/㎡
荒戎町	2023年4Q	中古マンション等（成約）	420万円	20㎡	1989	21.0万円/㎡

近くの町丁

川東町川添町34.5万円/㎡宮前町宮西町34.3万円/㎡中浜町34.2万円/㎡上葭原町32.3万円/㎡田中町馬場町久保町24.2万円/㎡泉町25.0万円/㎡産所町御茶家所町38.0万円/㎡石在町28.8万円/㎡戸田町和上町

よくある質問

西宮市荒戎町の地価（住宅地）の平均はいくら？

西宮市荒戎町の住宅地の平均地価は32.5万円/㎡（坪単価107.4万円）です（地価公示・都道府県地価調査の1地点の平均、2026年）。

西宮市荒戎町の地価は上がっている？

西宮市荒戎町の地価は前年から平均で+0.0%と横ばいになっています。5年間では+18.2%です。

西宮市荒戎町の地価はこれからどうなる？

不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+2.6%で、10年後は41.8万円/㎡（34.3〜49.4万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。

地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。