データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +2.1% | 27.1万円/㎡ | 27.7万円/㎡ | 28.9万円/㎡ | 30.1万円/㎡ | 33.4万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：27.4万円/㎡〜39.4万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 兵庫県 伊丹市稲野町１丁目５４番２ 地価調査 2026年・伊丹 |
住宅地 | 27.5万円/㎡ | 90.9万円/坪 | +3.8% | 中規模の一般住宅が多い住宅地域 |
| 兵庫県 伊丹市稲野町５丁目５３番１ 地価公示 2026年・伊丹 |
住宅地 | 26.8万円/㎡ | 88.6万円/坪 | +3.9% | 稲野 350m |
取り込んだ期間の件数：土地と建物 9件・中古マンション等 8件・土地 8件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 稲野町 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 5,400万円 | 65㎡ | 2025 | 83.1万円/㎡ |
| 稲野町 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 4,000万円 | 160㎡ | 1987 | — |
| 稲野町 | 2026年1Q | 土地と建物 | 3,900万円 | 145㎡ | 2009 | — |
| 稲野町 | 2026年1Q | 土地 | 3,400万円 | 170㎡ | — | 20.0万円/㎡ |
| 稲野町 | 2026年1Q | 土地と建物 | 190万円 | 95㎡ | 1974 | — |
| 稲野町 | 2025年4Q | 土地と建物（成約） | 5,300万円 | 140㎡ | 2025 | — |
| 稲野町 | 2025年3Q | 中古マンション等（成約） | 6,300万円 | 80㎡ | 2025 | 78.8万円/㎡ |
| 稲野町 | 2025年3Q | 中古マンション等（成約） | 5,300万円 | 65㎡ | 2025 | 81.5万円/㎡ |
| 稲野町 | 2025年3Q | 中古マンション等（成約） | 1,400万円 | 85㎡ | 1974 | 16.5万円/㎡ |
| 稲野町 | 2025年1Q | 土地 | 3,500万円 | 125㎡ | — | 28.0万円/㎡ |
| 稲野町 | 2025年1Q | 土地 | 8,900万円 | 250㎡ | — | 35.0万円/㎡ |
| 稲野町 | 2025年1Q | 土地 | 4,700万円 | 165㎡ | — | 28.0万円/㎡ |
| 稲野町 | 2025年1Q | 土地 | 3,800万円 | 115㎡ | — | 33.0万円/㎡ |
| 稲野町 | 2025年1Q | 中古マンション等（成約） | 700万円 | 60㎡ | 1974 | 11.7万円/㎡ |
| 稲野町 | 2024年4Q | 中古マンション等（成約） | 1,500万円 | 65㎡ | 1974 | 23.1万円/㎡ |
| 稲野町 | 2024年4Q | 土地 | 5,000万円 | 145㎡ | — | 34.0万円/㎡ |
| 稲野町 | 2024年4Q | 土地 | 4,100万円 | 80㎡ | — | 51.0万円/㎡ |
| 稲野町 | 2024年4Q | 土地と建物 | 2,100万円 | 75㎡ | 1992 | — |
| 稲野町 | 2024年3Q | 中古マンション等（成約） | 1,300万円 | 65㎡ | 1974 | 20.0万円/㎡ |
| 稲野町 | 2024年2Q | 土地と建物（成約） | 2,600万円 | 105㎡ | 1986 | — |
伊丹市稲野町の住宅地の平均地価は27.1万円/㎡（坪単価89.8万円）です（地価公示・都道府県地価調査の2地点の平均、2026年）。
伊丹市稲野町の地価は前年から平均で+3.8%と上がっています。5年間では+11.5%です。
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は78.8万円/㎡、価格の中央値は5,300万円です（5件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+2.1%で、10年後は33.4万円/㎡（27.4〜39.4万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。