データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +2.9% | 25.8万円/㎡ | 26.6万円/㎡ | 28.1万円/㎡ | 29.8万円/㎡ | 34.4万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：28.2万円/㎡〜40.6万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 兵庫県 伊丹市行基町１丁目１０７番 地価調査 2026年・伊丹 |
商業地 | 28.0万円/㎡ | 92.6万円/坪 | +4.5% | 店舗、診療所、共同住宅等が見られる商業地域 |
| 兵庫県 伊丹市行基町４丁目２３番５ 地価公示 2026年・伊丹 |
住宅地 | 25.8万円/㎡ | 85.3万円/坪 | +4.0% | 阪急伊丹 600m |
取り込んだ期間の件数：土地と建物 8件・土地 8件・中古マンション等 6件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 行基町 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 4,500万円 | 165㎡ | 1991 | — |
| 行基町 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 3,800万円 | 100㎡ | 2004 | — |
| 行基町 | 2026年1Q | 土地 | 3,600万円 | 130㎡ | — | 28.0万円/㎡ |
| 行基町 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 3,500万円 | 70㎡ | 1996 | 50.0万円/㎡ |
| 行基町 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 3,000万円 | 80㎡ | 1998 | 37.5万円/㎡ |
| 行基町 | 2025年4Q | 中古マンション等 | 3,500万円 | 65㎡ | 1996 | 53.8万円/㎡ |
| 行基町 | 2025年4Q | 土地と建物 | 2,500万円 | 80㎡ | 1974 | — |
| 行基町 | 2025年2Q | 中古マンション等（成約） | 1,200万円 | 40㎡ | 1986 | 30.0万円/㎡ |
| 行基町 | 2024年3Q | 土地と建物 | 4,900万円 | 75㎡ | 2024 | — |
| 行基町 | 2024年3Q | 土地 | 2,100万円 | 60㎡ | — | 34.0万円/㎡ |
| 行基町 | 2024年2Q | 中古マンション等（成約） | 3,200万円 | 70㎡ | 1996 | 45.7万円/㎡ |
| 行基町 | 2024年2Q | 中古マンション等 | 3,200万円 | 65㎡ | 1996 | 49.2万円/㎡ |
| 行基町 | 2024年2Q | 土地 | 4,900万円 | 170㎡ | — | 29.0万円/㎡ |
| 行基町 | 2024年1Q | 土地と建物（成約） | 7,500万円 | 255㎡ | 1995 | — |
| 行基町 | 2024年1Q | 土地と建物 | 6,800万円 | 280㎡ | 1995 | — |
| 行基町 | 2024年1Q | 土地と建物 | 4,800万円 | 95㎡ | 2023 | — |
| 行基町 | 2024年1Q | 土地 | 5,700万円 | 130㎡ | — | 43.0万円/㎡ |
| 行基町 | 2023年4Q | 土地 | 1,500万円 | 70㎡ | — | 21.0万円/㎡ |
| 行基町 | 2023年4Q | 土地 | 5,200万円 | 170㎡ | — | 31.0万円/㎡ |
| 行基町 | 2023年4Q | 土地 | 3,800万円 | 110㎡ | — | 35.0万円/㎡ |
伊丹市行基町の住宅地の平均地価は25.8万円/㎡（坪単価85.3万円）です（地価公示・都道府県地価調査の1地点の平均、2026年）。
伊丹市行基町の地価は前年から平均で+4.2%と上がっています。5年間では+16.4%です。
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は43.8万円/㎡、価格の中央値は3,250万円です（4件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+2.9%で、10年後は34.4万円/㎡（28.2〜40.6万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。