データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +2.2% | 28.9万円/㎡ | 29.5万円/㎡ | 30.8万円/㎡ | 32.2万円/㎡ | 35.9万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：29.4万円/㎡〜42.4万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 兵庫県 伊丹市平松３丁目９番５ 地価調査 2026年・伊丹 |
住宅地 | 29.2万円/㎡ | 96.5万円/坪 | +3.9% | 中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 |
| 兵庫県 伊丹市平松３丁目９番５ 地価公示 2026年・伊丹 |
住宅地 | 28.6万円/㎡ | 94.5万円/坪 | +4.0% | 新伊丹 220m |
取り込んだ期間の件数：中古マンション等 17件・土地 7件・土地と建物 5件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 平松 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 3,700万円 | 75㎡ | 2005 | 49.3万円/㎡ |
| 平松 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 5,200万円 | 75㎡ | 2019 | 69.3万円/㎡ |
| 平松 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 4,500万円 | 70㎡ | 2019 | 64.3万円/㎡ |
| 平松 | 2026年1Q | 中古マンション等 | 5,200万円 | 70㎡ | 2019 | 74.3万円/㎡ |
| 平松 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 4,300万円 | 75㎡ | 2001 | 57.3万円/㎡ |
| 平松 | 2025年3Q | 土地と建物 | 4,900万円 | 90㎡ | 1989 | — |
| 平松 | 2025年2Q | 土地と建物（成約） | 4,000万円 | 125㎡ | 2007 | — |
| 平松 | 2025年2Q | 土地 | 6,200万円 | 185㎡ | — | 33.0万円/㎡ |
| 平松 | 2025年2Q | 土地 | 3,900万円 | 75㎡ | — | 53.0万円/㎡ |
| 平松 | 2025年2Q | 土地 | 880万円 | 45㎡ | — | 21.0万円/㎡ |
| 平松 | 2025年1Q | 中古マンション等 | 3,000万円 | 70㎡ | 2001 | 42.9万円/㎡ |
| 平松 | 2025年1Q | 中古マンション等 | 4,100万円 | 65㎡ | 2019 | 63.1万円/㎡ |
| 平松 | 2025年1Q | 土地 | 8,200万円 | 230㎡ | — | 35.0万円/㎡ |
| 平松 | 2025年1Q | 土地と建物 | 9,300万円 | 380㎡ | 1979 | — |
| 平松 | 2024年4Q | 中古マンション等（成約） | 3,600万円 | 70㎡ | 2005 | 51.4万円/㎡ |
| 平松 | 2024年4Q | 中古マンション等 | 320万円 | 65㎡ | 2005 | 4.9万円/㎡ |
| 平松 | 2024年4Q | 土地 | 1億1,000万円 | 340㎡ | — | 32.0万円/㎡ |
| 平松 | 2024年4Q | 土地 | 7,500万円 | 310㎡ | — | 24.0万円/㎡ |
| 平松 | 2024年3Q | 中古マンション等（成約） | 3,200万円 | 70㎡ | 2005 | 45.7万円/㎡ |
| 平松 | 2024年3Q | 中古マンション等 | 3,400万円 | 60㎡ | 2005 | 56.7万円/㎡ |
伊丹市平松の住宅地の平均地価は28.9万円/㎡（坪単価95.5万円）です（地価公示・都道府県地価調査の2地点の平均、2026年）。
伊丹市平松の地価は前年から平均で+4.0%と上がっています。5年間では+12.2%です。
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は63.1万円/㎡、価格の中央値は4,300万円です（7件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+2.2%で、10年後は35.9万円/㎡（29.4〜42.4万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。