データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +2.4% | 23.1万円/㎡ | 23.6万円/㎡ | 24.8万円/㎡ | 26.0万円/㎡ | 29.2万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：23.9万円/㎡〜34.4万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 兵庫県 伊丹市安堂寺町６丁目２０７番 地価公示 2026年・伊丹 |
住宅地 | 23.1万円/㎡ | 76.4万円/坪 | +3.6% | 稲野 1.0km |
取り込んだ期間の件数：土地と建物 25件・土地 13件・中古マンション等 8件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 安堂寺町 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 3,800万円 | 100㎡ | 2018 | — |
| 安堂寺町 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 2,100万円 | 80㎡ | 1994 | 26.2万円/㎡ |
| 安堂寺町 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 4,100万円 | 75㎡ | 2017 | 54.7万円/㎡ |
| 安堂寺町 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 2,600万円 | 90㎡ | 1997 | — |
| 安堂寺町 | 2026年1Q | 土地 | 2,600万円 | 95㎡ | — | 27.0万円/㎡ |
| 安堂寺町 | 2026年1Q | 土地 | 4,400万円 | 190㎡ | — | 23.0万円/㎡ |
| 安堂寺町 | 2026年1Q | 土地 | 3,600万円 | 170㎡ | — | 21.0万円/㎡ |
| 安堂寺町 | 2026年1Q | 土地 | 3,800万円 | 125㎡ | — | 31.0万円/㎡ |
| 安堂寺町 | 2025年4Q | 土地と建物（成約） | 3,700万円 | 110㎡ | 2001 | — |
| 安堂寺町 | 2025年4Q | 土地と建物（成約） | 3,500万円 | 100㎡ | 2004 | — |
| 安堂寺町 | 2025年4Q | 土地と建物（成約） | 3,800万円 | 100㎡ | 2005 | — |
| 安堂寺町 | 2025年4Q | 土地 | 1,600万円 | 85㎡ | — | 19.0万円/㎡ |
| 安堂寺町 | 2025年4Q | 土地と建物 | 5,500万円 | 160㎡ | 2025 | — |
| 安堂寺町 | 2025年4Q | 土地 | 2,300万円 | 95㎡ | — | 25.0万円/㎡ |
| 安堂寺町 | 2025年4Q | 土地と建物 | 4,700万円 | 185㎡ | 1992 | — |
| 安堂寺町 | 2025年3Q | 土地と建物 | 5,000万円 | 120㎡ | 2025 | — |
| 安堂寺町 | 2025年3Q | 土地と建物 | 4,000万円 | 90㎡ | 2024 | — |
| 安堂寺町 | 2025年2Q | 土地と建物 | 810万円 | 95㎡ | 1964 | — |
| 安堂寺町 | 2025年2Q | 土地 | 2,100万円 | 60㎡ | — | 35.0万円/㎡ |
| 安堂寺町 | 2025年2Q | 土地と建物（成約） | 2,300万円 | 80㎡ | 1973 | — |
伊丹市安堂寺町の住宅地の平均地価は23.1万円/㎡（坪単価76.4万円）です（地価公示・都道府県地価調査の1地点の平均、2026年）。
伊丹市安堂寺町の地価は前年から平均で+3.6%と上がっています。5年間では+10.0%です。
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は50.7万円/㎡、価格の中央値は3,800万円です（5件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+2.4%で、10年後は29.2万円/㎡（23.9〜34.4万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。