データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
本ページには広告（アフィリエイト）が含まれます。
地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +2.1% | 19.5万円/㎡ | 19.9万円/㎡ | 20.8万円/㎡ | 21.7万円/㎡ | 24.1万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：19.8万円/㎡〜28.4万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 兵庫県 伊丹市大鹿７丁目２３番２外 地価公示 2026年・伊丹 |
商業地 | 24.0万円/㎡ | 79.3万円/坪 | +3.9% | 阪急伊丹 1.1km |
| 兵庫県 伊丹市大鹿４丁目４６番 地価調査 2026年・伊丹 |
住宅地 | 19.5万円/㎡ | 64.5万円/坪 | +3.7% | 中小規模一般住宅、共同住宅等が混在する住宅地域 |
取り込んだ期間の件数：土地と建物 17件・中古マンション等 2件・土地 1件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 大鹿 | 2025年4Q | 土地と建物 | 6,000万円 | 100㎡ | 2025 | — |
| 大鹿 | 2025年4Q | 土地と建物 | 2,800万円 | 50㎡ | 2025 | — |
| 大鹿 | 2025年3Q | 土地と建物 | 6,100万円 | 100㎡ | 2025 | — |
| 大鹿 | 2025年3Q | 土地と建物 | 3,000万円 | 220㎡ | 1998 | — |
| 大鹿 | 2025年3Q | 土地と建物（成約） | 2,800万円 | 50㎡ | 2024 | — |
| 大鹿 | 2025年3Q | 土地と建物（成約） | 5,000万円 | 100㎡ | 2025 | — |
| 大鹿 | 2025年2Q | 土地と建物（成約） | 4,500万円 | 180㎡ | 1995 | — |
| 大鹿 | 2025年2Q | 土地と建物 | 6,400万円 | 100㎡ | 2026 | — |
| 大鹿 | 2025年2Q | 土地と建物 | 6,400万円 | 100㎡ | 2025 | — |
| 大鹿 | 2025年1Q | 土地と建物 | 3,800万円 | 120㎡ | 2025 | — |
| 大鹿 | 2025年1Q | 土地と建物（成約） | 930万円 | 50㎡ | 1972 | — |
| 大鹿 | 2024年4Q | 土地と建物（成約） | 740万円 | 40㎡ | 1986 | — |
| 大鹿 | 2024年4Q | 中古マンション等（成約） | 980万円 | 70㎡ | 1971 | 14.0万円/㎡ |
| 大鹿 | 2024年2Q | 土地と建物（成約） | 4,700万円 | 150㎡ | 2024 | — |
| 大鹿 | 2024年1Q | 中古マンション等（成約） | 1,500万円 | 70㎡ | 1971 | 21.4万円/㎡ |
| 大鹿 | 2024年1Q | 土地と建物（成約） | 3,400万円 | 90㎡ | 2014 | — |
| 大鹿 | 2024年1Q | 土地と建物（成約） | 4,900万円 | 125㎡ | 2024 | — |
| 大鹿 | 2024年1Q | 土地と建物（成約） | 4,300万円 | 90㎡ | 2023 | — |
| 大鹿 | 2024年1Q | 土地 | 5,300万円 | 200㎡ | — | 26.0万円/㎡ |
| 大鹿 | 2024年1Q | 土地と建物 | 3,400万円 | 90㎡ | 2014 | — |
伊丹市大鹿の住宅地の平均地価は19.5万円/㎡（坪単価64.5万円）です（地価公示・都道府県地価調査の1地点の平均、2026年）。
伊丹市大鹿の地価は前年から平均で+3.8%と上がっています。5年間では+12.1%です。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+2.1%で、10年後は24.1万円/㎡（19.8〜28.4万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。