データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +2.4% | 18.3万円/㎡ | 18.7万円/㎡ | 19.6万円/㎡ | 20.6万円/㎡ | 23.1万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：18.9万円/㎡〜27.3万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 兵庫県 伊丹市昆陽５丁目１４９番 地価公示 2026年・伊丹 |
住宅地 | 18.3万円/㎡ | 60.5万円/坪 | +3.4% | 阪急伊丹 1.8km |
取り込んだ期間の件数：土地と建物 15件・中古マンション等 13件・土地 4件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 昆陽 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 580万円 | 70㎡ | 1980 | 8.3万円/㎡ |
| 昆陽 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 1,800万円 | 85㎡ | 1996 | — |
| 昆陽 | 2026年2Q | 土地 | 1,800万円 | 115㎡ | — | 16.0万円/㎡ |
| 昆陽 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 460万円 | 70㎡ | 1980 | 6.6万円/㎡ |
| 昆陽 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 1,300万円 | 50㎡ | 1992 | 26.0万円/㎡ |
| 昆陽 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 400万円 | 70㎡ | 1980 | 5.7万円/㎡ |
| 昆陽 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 1,700万円 | 55㎡ | 1995 | — |
| 昆陽 | 2026年1Q | 中古マンション等 | 460万円 | 65㎡ | 1980 | 7.1万円/㎡ |
| 昆陽 | 2026年1Q | 土地と建物 | 3,100万円 | 55㎡ | 2001 | — |
| 昆陽 | 2025年4Q | 土地 | 1億円 | 510㎡ | — | 20.0万円/㎡ |
| 昆陽 | 2025年3Q | 中古マンション等（成約） | 1,400万円 | 70㎡ | 1992 | 20.0万円/㎡ |
| 昆陽 | 2025年3Q | 土地と建物（成約） | 2,000万円 | 70㎡ | 1995 | — |
| 昆陽 | 2025年3Q | 中古マンション等 | 1,400万円 | 60㎡ | 1992 | 23.3万円/㎡ |
| 昆陽 | 2025年3Q | 土地と建物 | 4,700万円 | 125㎡ | 2016 | — |
| 昆陽 | 2025年3Q | 土地と建物 | 360万円 | 55㎡ | 1970 | — |
| 昆陽 | 2025年3Q | 土地と建物 | 7,600万円 | 100㎡ | 2025 | — |
| 昆陽 | 2025年2Q | 中古マンション等（成約） | 430万円 | 70㎡ | 1980 | 6.1万円/㎡ |
| 昆陽 | 2025年2Q | 土地と建物（成約） | 1,200万円 | 90㎡ | 1998 | — |
| 昆陽 | 2025年2Q | 土地 | 2,400万円 | 95㎡ | — | 25.0万円/㎡ |
| 昆陽 | 2025年2Q | 土地と建物 | 3,100万円 | 95㎡ | 2000 | — |
伊丹市昆陽の住宅地の平均地価は18.3万円/㎡（坪単価60.5万円）です（地価公示・都道府県地価調査の1地点の平均、2026年）。
伊丹市昆陽の地価は前年から平均で+3.4%と上がっています。5年間では+9.6%です。
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は7.7万円/㎡、価格の中央値は520万円です（8件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+2.4%で、10年後は23.1万円/㎡（18.9〜27.3万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。