データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +3.3% | 80.5万円/㎡ | 83.2万円/㎡ | 88.8万円/㎡ | 94.8万円/㎡ | 111.6万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：91.5万円/㎡〜131.7万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 兵庫県 芦屋市大原町７５番２ 地価調査 2026年・芦屋 |
住宅地 | 80.5万円/㎡ | 266.1万円/坪 | +7.3% | 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 |
取り込んだ期間の件数：中古マンション等 28件・土地と建物 5件・土地 1件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 大原町 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 6,100万円 | 75㎡ | 2015 | 81.3万円/㎡ |
| 大原町 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 1億円 | 100㎡ | 2000 | 100.0万円/㎡ |
| 大原町 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 5,400万円 | 95㎡ | 1983 | 56.8万円/㎡ |
| 大原町 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 1,400万円 | 45㎡ | 1998 | 31.1万円/㎡ |
| 大原町 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 1億1,000万円 | 115㎡ | 2002 | 95.7万円/㎡ |
| 大原町 | 2026年2Q | 中古マンション等 | 2,500万円 | 90㎡ | 1993 | 27.8万円/㎡ |
| 大原町 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 3,800万円 | 45㎡ | 1997 | 84.4万円/㎡ |
| 大原町 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 2,600万円 | 65㎡ | 1983 | 40.0万円/㎡ |
| 大原町 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 7,400万円 | 85㎡ | 2015 | 87.1万円/㎡ |
| 大原町 | 2025年4Q | 中古マンション等 | 1,800万円 | 90㎡ | 1993 | 20.0万円/㎡ |
| 大原町 | 2025年4Q | 中古マンション等 | 1,800万円 | 30㎡ | 1993 | 60.0万円/㎡ |
| 大原町 | 2025年4Q | 中古マンション等 | 6,300万円 | 70㎡ | 2000 | 90.0万円/㎡ |
| 大原町 | 2025年3Q | 中古マンション等 | 1億9,000万円 | 105㎡ | 2022 | 181.0万円/㎡ |
| 大原町 | 2025年3Q | 中古マンション等 | 4,000万円 | 45㎡ | 1997 | 88.9万円/㎡ |
| 大原町 | 2025年3Q | 土地 | 6億5,000万円 | 460㎡ | — | 140.0万円/㎡ |
| 大原町 | 2025年3Q | 土地と建物 | 3億7,000万円 | 400㎡ | 1998 | — |
| 大原町 | 2025年3Q | 中古マンション等（成約） | 1億4,000万円 | 115㎡ | 2005 | 121.7万円/㎡ |
| 大原町 | 2025年3Q | 中古マンション等（成約） | 4,000万円 | 50㎡ | 1997 | 80.0万円/㎡ |
| 大原町 | 2025年1Q | 中古マンション等 | 6,400万円 | 80㎡ | 1993 | 80.0万円/㎡ |
| 大原町 | 2024年4Q | 土地と建物（成約） | 1,500万円 | 60㎡ | 1960 | — |
芦屋市大原町の住宅地の平均地価は80.5万円/㎡（坪単価266.1万円）です（地価公示・都道府県地価調査の1地点の平均、2026年）。
芦屋市大原町の地価は前年から平均で+7.3%と上がっています。5年間では+36.0%です。
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は81.3万円/㎡、価格の中央値は5,400万円です（17件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+3.3%で、10年後は111.6万円/㎡（91.5〜131.7万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。