データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +5.8% | 81.5万円/㎡ | 86.3万円/㎡ | 96.6万円/㎡ | 108.2万円/㎡ | 143.7万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：117.8万円/㎡〜169.5万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 兵庫県 芦屋市船戸町３８番３ 地価公示 2026年・芦屋 |
商業地 | 110.0万円/㎡ | 363.6万円/坪 | +10.0% | 芦屋 300m |
| 兵庫県 芦屋市船戸町１５番 地価公示 2026年・芦屋 |
住宅地 | 81.5万円/㎡ | 269.4万円/坪 | +7.2% | 芦屋 550m |
取り込んだ期間の件数：中古マンション等 15件・土地と建物 1件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 船戸町 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 1億2,000万円 | 90㎡ | 2020 | 133.3万円/㎡ |
| 船戸町 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 8,600万円 | 85㎡ | 2012 | 101.2万円/㎡ |
| 船戸町 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 7,400万円 | 115㎡ | 1997 | 64.3万円/㎡ |
| 船戸町 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 4,900万円 | 95㎡ | 1983 | 51.6万円/㎡ |
| 船戸町 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 4,500万円 | 85㎡ | 1983 | 52.9万円/㎡ |
| 船戸町 | 2025年3Q | 中古マンション等 | 4,800万円 | 60㎡ | 1986 | 80.0万円/㎡ |
| 船戸町 | 2025年3Q | 中古マンション等 | 1,700万円 | 25㎡ | 1984 | 68.0万円/㎡ |
| 船戸町 | 2025年3Q | 中古マンション等 | 5,300万円 | 30㎡ | 1986 | 176.7万円/㎡ |
| 船戸町 | 2025年3Q | 土地と建物 | 4億1,000万円 | 185㎡ | 2022 | — |
| 船戸町 | 2025年3Q | 中古マンション等（成約） | 4,400万円 | 65㎡ | 1986 | 67.7万円/㎡ |
| 船戸町 | 2025年2Q | 中古マンション等（成約） | 1,700万円 | 30㎡ | 1984 | 56.7万円/㎡ |
| 船戸町 | 2025年2Q | 中古マンション等 | 1,500万円 | 25㎡ | 1984 | 60.0万円/㎡ |
| 船戸町 | 2024年4Q | 中古マンション等（成約） | 7,000万円 | 90㎡ | 2003 | 77.8万円/㎡ |
| 船戸町 | 2024年2Q | 中古マンション等（成約） | 5,000万円 | 90㎡ | 1983 | 55.6万円/㎡ |
| 船戸町 | 2023年4Q | 中古マンション等（成約） | 5,000万円 | 65㎡ | 1986 | 76.9万円/㎡ |
| 船戸町 | 2023年4Q | 中古マンション等（成約） | 2,800万円 | 60㎡ | 1983 | 46.7万円/㎡ |
芦屋市船戸町の住宅地の平均地価は81.5万円/㎡（坪単価269.4万円）です（地価公示・都道府県地価調査の1地点の平均、2026年）。
芦屋市船戸町の地価は前年から平均で+8.6%と上がっています。5年間では+39.7%です。
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は67.7万円/㎡、価格の中央値は4,800万円です（11件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+5.8%で、10年後は143.7万円/㎡（117.8〜169.5万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。