データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +3.3% | 27.5万円/㎡ | 28.4万円/㎡ | 30.3万円/㎡ | 32.4万円/㎡ | 38.1万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：31.3万円/㎡〜45.0万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 兵庫県 芦屋市朝日ケ丘町３２７番 地価公示 2026年・芦屋 |
住宅地 | 27.5万円/㎡ | 90.9万円/坪 | +2.6% | 芦屋 1.6km |
取り込んだ期間の件数：中古マンション等 112件・土地と建物 26件・土地 5件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 朝日ケ丘町 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 2,400万円 | 110㎡ | 1981 | 21.8万円/㎡ |
| 朝日ケ丘町 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 5,200万円 | 85㎡ | 2019 | 61.2万円/㎡ |
| 朝日ケ丘町 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 2,300万円 | 85㎡ | 1999 | 27.1万円/㎡ |
| 朝日ケ丘町 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 1億4,000万円 | 270㎡ | 2021 | — |
| 朝日ケ丘町 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 3,900万円 | 80㎡ | 2019 | 48.8万円/㎡ |
| 朝日ケ丘町 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 2,500万円 | 95㎡ | 1984 | 26.3万円/㎡ |
| 朝日ケ丘町 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 8,000万円 | 180㎡ | 2025 | — |
| 朝日ケ丘町 | 2026年2Q | 中古マンション等 | 6,000万円 | 105㎡ | 1999 | 57.1万円/㎡ |
| 朝日ケ丘町 | 2026年2Q | 土地と建物 | 7,800万円 | 180㎡ | 2025 | — |
| 朝日ケ丘町 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 4,000万円 | 120㎡ | 1996 | — |
| 朝日ケ丘町 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 1,600万円 | 80㎡ | 1973 | 20.0万円/㎡ |
| 朝日ケ丘町 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 1,800万円 | 75㎡ | 1997 | 24.0万円/㎡ |
| 朝日ケ丘町 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 3,700万円 | 80㎡ | 2001 | 46.2万円/㎡ |
| 朝日ケ丘町 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 1,200万円 | 65㎡ | 1974 | 18.5万円/㎡ |
| 朝日ケ丘町 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 1,500万円 | 65㎡ | 1974 | 23.1万円/㎡ |
| 朝日ケ丘町 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 5,100万円 | 115㎡ | 2025 | — |
| 朝日ケ丘町 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 9,200万円 | 405㎡ | 1987 | — |
| 朝日ケ丘町 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 1億5,000万円 | 175㎡ | — | — |
| 朝日ケ丘町 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 2,700万円 | 95㎡ | 1989 | 28.4万円/㎡ |
| 朝日ケ丘町 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 4,900万円 | 75㎡ | 2019 | 65.3万円/㎡ |
芦屋市朝日ケ丘町の住宅地の平均地価は27.5万円/㎡（坪単価90.9万円）です（地価公示・都道府県地価調査の1地点の平均、2026年）。
芦屋市朝日ケ丘町の地価は前年から平均で+2.6%と上がっています。5年間では+5.8%です。
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は29.7万円/㎡、価格の中央値は2,500万円です（66件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+3.3%で、10年後は38.1万円/㎡（31.3〜45.0万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。