データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
本ページには広告（アフィリエイト）が含まれます。
地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +3.3% | 36.8万円/㎡ | 38.0万円/㎡ | 40.6万円/㎡ | 43.3万円/㎡ | 51.0万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：41.8万円/㎡〜60.2万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 兵庫県 芦屋市岩園町２７５番１０ 地価公示 2026年・芦屋 |
住宅地 | 36.8万円/㎡ | 121.7万円/坪 | +4.5% | 芦屋 1.7km |
取り込んだ期間の件数：土地と建物 20件・土地 15件・中古マンション等 11件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 岩園町 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 1億4,000万円 | 230㎡ | 2003 | — |
| 岩園町 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 2億8,000万円 | 330㎡ | 2018 | — |
| 岩園町 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 1,400万円 | 125㎡ | 1968 | 11.2万円/㎡ |
| 岩園町 | 2026年1Q | 土地と建物 | 1億3,000万円 | 250㎡ | 2007 | — |
| 岩園町 | 2026年1Q | 土地と建物 | 1億7,000万円 | 280㎡ | 2014 | — |
| 岩園町 | 2025年4Q | 土地と建物（成約） | 1億2,000万円 | 285㎡ | 2012 | — |
| 岩園町 | 2025年3Q | 中古マンション等（成約） | 1,300万円 | 70㎡ | 1968 | 18.6万円/㎡ |
| 岩園町 | 2025年2Q | 土地 | 9,500万円 | 260㎡ | — | 37.0万円/㎡ |
| 岩園町 | 2025年2Q | 土地 | 8,900万円 | 290㎡ | — | 31.0万円/㎡ |
| 岩園町 | 2025年2Q | 土地 | 8,600万円 | 270㎡ | — | 32.0万円/㎡ |
| 岩園町 | 2025年2Q | 土地 | 1億1,000万円 | 280㎡ | — | 37.0万円/㎡ |
| 岩園町 | 2025年1Q | 中古マンション等（成約） | 1,200万円 | 85㎡ | 1968 | 14.1万円/㎡ |
| 岩園町 | 2025年1Q | 土地と建物（成約） | 3億8,000万円 | 370㎡ | 2012 | — |
| 岩園町 | 2025年1Q | 土地と建物（成約） | 1億7,000万円 | 365㎡ | 2019 | — |
| 岩園町 | 2025年1Q | 中古マンション等 | 3,500万円 | 65㎡ | 1996 | 53.8万円/㎡ |
| 岩園町 | 2025年1Q | 土地 | 9,900万円 | 260㎡ | — | 38.0万円/㎡ |
| 岩園町 | 2025年1Q | 土地と建物 | 1,400万円 | 90㎡ | 1966 | — |
| 岩園町 | 2024年4Q | 土地と建物（成約） | 1億3,000万円 | 255㎡ | 2012 | — |
| 岩園町 | 2024年4Q | 中古マンション等 | 5,000万円 | 85㎡ | 1996 | 58.8万円/㎡ |
| 岩園町 | 2024年3Q | 土地と建物（成約） | 9,800万円 | 190㎡ | — | — |
芦屋市岩園町の住宅地の平均地価は36.8万円/㎡（坪単価121.7万円）です（地価公示・都道府県地価調査の1地点の平均、2026年）。
芦屋市岩園町の地価は前年から平均で+4.5%と上がっています。5年間では+15.7%です。
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は16.3万円/㎡、価格の中央値は1,350万円です（4件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+3.3%で、10年後は51.0万円/㎡（41.8〜60.2万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。