データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +0.4% | 3.3万円/㎡ | 3.3万円/㎡ | 3.3万円/㎡ | 3.3万円/㎡ | 3.4万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：2.8万円/㎡〜4.0万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 広島県 福山市水呑町字日之出丘４８９９番１ 地価調査 2026年・福山 |
住宅地 | 4.0万円/㎡ | 13.2万円/坪 | +1.8% | 一般住宅が多く、空地も見られる住宅団地 |
| 広島県 福山市水呑町字皆口北甲１９０７番１ 地価調査 2026年・福山 |
住宅地 | 2.9万円/㎡ | 9.7万円/坪 | +1.0% | 一般住宅の中にアパートが散見される古くからの住宅地域 |
| 広島県 福山市水呑町字洗谷妙見道東７０２４番６６ 地価公示 2026年・福山 |
住宅地 | 2.9万円/㎡ | 9.6万円/坪 | +1.8% | 福山 3.4km |
取り込んだ期間の件数：土地と建物 37件・土地 17件・中古マンション等 2件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 水呑町 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 3,400万円 | 245㎡ | 2021 | — |
| 水呑町 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 2,900万円 | 145㎡ | 2025 | — |
| 水呑町 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 2,100万円 | 185㎡ | 2025 | — |
| 水呑町 | 2026年1Q | 土地と建物 | 100万円 | 85㎡ | 1971 | — |
| 水呑町 | 2025年4Q | 土地と建物（成約） | 2,100万円 | 185㎡ | 2025 | — |
| 水呑町 | 2025年4Q | 土地と建物（成約） | 2,200万円 | 185㎡ | 2025 | — |
| 水呑町 | 2025年4Q | 土地と建物（成約） | 2,900万円 | 140㎡ | 2025 | — |
| 水呑町 | 2025年4Q | 土地 | 150万円 | 1,200㎡ | — | 1,300円/㎡ |
| 水呑町 | 2025年4Q | 土地と建物 | 2,100万円 | 185㎡ | 2025 | — |
| 水呑町 | 2025年4Q | 土地 | 2,900万円 | 500㎡ | — | 5.7万円/㎡ |
| 水呑町 | 2025年4Q | 土地と建物 | 2,700万円 | 220㎡ | 2019 | — |
| 水呑町 | 2025年3Q | 土地と建物（成約） | 1,900万円 | 200㎡ | 1984 | — |
| 水呑町 | 2025年3Q | 土地 | 1,100万円 | 440㎡ | — | 2.5万円/㎡ |
| 水呑町 | 2025年3Q | 土地 | 180万円 | 210㎡ | — | 8,800円/㎡ |
| 水呑町 | 2025年3Q | 土地と建物 | 1,900万円 | 200㎡ | 1984 | — |
| 水呑町 | 2025年3Q | 土地と建物 | 650万円 | 170㎡ | 1979 | — |
| 水呑町 | 2025年3Q | 土地と建物 | 160万円 | 210㎡ | 1984 | — |
| 水呑町 | 2025年3Q | 土地 | 880万円 | 195㎡ | — | 4.5万円/㎡ |
| 水呑町 | 2025年3Q | 土地 | 890万円 | 490㎡ | — | 1.8万円/㎡ |
| 水呑町 | 2025年2Q | 土地と建物 | 700万円 | 300㎡ | 1978 | — |
福山市水呑町の住宅地の平均地価は3.3万円/㎡（坪単価10.8万円）です（地価公示・都道府県地価調査の3地点の平均、2026年）。
福山市水呑町の地価は前年から平均で+1.5%と上がっています。5年間では+1.7%です。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+0.4%で、10年後は3.4万円/㎡（2.8〜4.0万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。