データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +2.6% | — | 8.8万円/㎡ | 9.2万円/㎡ | 9.7万円/㎡ | 11.0万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：9.1万円/㎡〜13.0万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 広島県 福山市曙町５丁目１４０番 地価公示 2026年・福山 |
商業地 | 11.2万円/㎡ | 37.0万円/坪 | +4.7% | 福山 4.1km |
| 広島県 福山市曙町４丁目５９番２ 地価調査 2026年・福山 |
工業地 | 6.0万円/㎡ | 19.7万円/坪 | +3.5% | 中小規模の工場、一般住宅が混在する工業地域 |
取り込んだ期間の件数：土地と建物 40件・土地 9件・中古マンション等 4件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 曙町 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 2,700万円 | 70㎡ | 2021 | 38.6万円/㎡ |
| 曙町 | 2026年2Q | 土地と建物 | 7,600万円 | 840㎡ | 1990 | — |
| 曙町 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 2,600万円 | 70㎡ | 2021 | 37.1万円/㎡ |
| 曙町 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 3,800万円 | 415㎡ | 1985 | — |
| 曙町 | 2026年1Q | 土地と建物 | 5,500万円 | 710㎡ | 1975 | — |
| 曙町 | 2026年1Q | 土地と建物 | 3,900万円 | 530㎡ | 1975 | — |
| 曙町 | 2026年1Q | 土地 | 6,800万円 | 920㎡ | — | 7.4万円/㎡ |
| 曙町 | 2025年4Q | 土地と建物（成約） | 2,300万円 | 145㎡ | 2024 | — |
| 曙町 | 2025年4Q | 土地と建物（成約） | 2,200万円 | 140㎡ | 2024 | — |
| 曙町 | 2025年4Q | 土地と建物（成約） | 530万円 | 105㎡ | 1979 | — |
| 曙町 | 2025年4Q | 土地と建物 | 1億1,000万円 | 800㎡ | 2013 | — |
| 曙町 | 2025年4Q | 土地と建物 | 2,200万円 | 140㎡ | 2024 | — |
| 曙町 | 2025年4Q | 土地と建物 | 2,300万円 | 145㎡ | 2024 | — |
| 曙町 | 2025年4Q | 土地と建物 | 6,000万円 | 400㎡ | 2025 | — |
| 曙町 | 2025年4Q | 土地と建物 | 350万円 | 105㎡ | 1978 | — |
| 曙町 | 2025年4Q | 土地と建物 | 3,200万円 | 210㎡ | 2012 | — |
| 曙町 | 2025年4Q | 土地 | 9,600万円 | 800㎡ | — | 12.0万円/㎡ |
| 曙町 | 2025年3Q | 土地と建物 | 2億1,000万円 | 1,000㎡ | 2025 | — |
| 曙町 | 2025年3Q | 土地と建物 | 2,700万円 | 410㎡ | 1985 | — |
| 曙町 | 2025年3Q | 土地 | 1,600万円 | 210㎡ | — | 7.4万円/㎡ |
福山市曙町の地価は前年から平均で+4.7%と上がっています。5年間では+16.0%です。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+2.6%で、10年後は11.0万円/㎡（9.1〜13.0万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。