データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +3.1% | 9.2万円/㎡ | 9.5万円/㎡ | 10.1万円/㎡ | 10.7万円/㎡ | 12.5万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：10.2万円/㎡〜14.8万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 広島県 福山市沖野上町４丁目４７７番５ 地価公示 2026年・福山 |
商業地 | 13.9万円/㎡ | 46.0万円/坪 | +5.3% | 福山 2.5km |
| 広島県 福山市沖野上町６丁目１３１９番６ 地価調査 2026年・福山 |
商業地 | 11.7万円/㎡ | 38.7万円/坪 | +4.5% | 小売店舗のほか住宅等が見られる商業地域 |
| 広島県 福山市沖野上町５丁目６５５番６ 地価公示 2026年・福山 |
住宅地 | 9.2万円/㎡ | 30.4万円/坪 | +4.2% | 福山 2.3km |
取り込んだ期間の件数：土地 18件・土地と建物 17件・中古マンション等 13件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 沖野上町 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 1,500万円 | 70㎡ | 1997 | 21.4万円/㎡ |
| 沖野上町 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 450万円 | 60㎡ | 1974 | 7.5万円/㎡ |
| 沖野上町 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 2,400万円 | 90㎡ | 2008 | 26.7万円/㎡ |
| 沖野上町 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 350万円 | 35㎡ | 1991 | 10.0万円/㎡ |
| 沖野上町 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 300万円 | 55㎡ | 1974 | 5.5万円/㎡ |
| 沖野上町 | 2025年4Q | 中古マンション等 | 520万円 | 65㎡ | 1997 | 8.0万円/㎡ |
| 沖野上町 | 2025年4Q | 土地と建物 | 930万円 | 155㎡ | 1985 | — |
| 沖野上町 | 2025年4Q | 土地 | 880万円 | 90㎡ | — | 10.0万円/㎡ |
| 沖野上町 | 2025年4Q | 土地 | 6,100万円 | 300㎡ | — | 20.0万円/㎡ |
| 沖野上町 | 2025年4Q | 土地 | 1億5,000万円 | 1,300㎡ | — | 12.0万円/㎡ |
| 沖野上町 | 2025年3Q | 中古マンション等（成約） | 1,300万円 | 65㎡ | 1992 | 20.0万円/㎡ |
| 沖野上町 | 2025年3Q | 中古マンション等（成約） | 430万円 | 35㎡ | 1991 | 12.3万円/㎡ |
| 沖野上町 | 2025年3Q | 中古マンション等 | 1,900万円 | 65㎡ | 1992 | 29.2万円/㎡ |
| 沖野上町 | 2025年3Q | 中古マンション等 | 1,000万円 | 70㎡ | 1997 | 14.3万円/㎡ |
| 沖野上町 | 2025年3Q | 土地と建物 | 790万円 | 50㎡ | 2000 | — |
| 沖野上町 | 2025年3Q | 土地と建物 | 3,100万円 | 135㎡ | 2023 | — |
| 沖野上町 | 2025年3Q | 土地と建物 | 1,400万円 | 175㎡ | — | — |
| 沖野上町 | 2025年3Q | 土地 | 3,100万円 | 270㎡ | — | 11.0万円/㎡ |
| 沖野上町 | 2025年2Q | 土地 | 9,200万円 | 550㎡ | — | 17.0万円/㎡ |
| 沖野上町 | 2025年2Q | 土地と建物 | 3,000万円 | 105㎡ | 1978 | — |
福山市沖野上町の住宅地の平均地価は9.2万円/㎡（坪単価30.4万円）です（地価公示・都道府県地価調査の1地点の平均、2026年）。
福山市沖野上町の地価は前年から平均で+4.7%と上がっています。5年間では+20.9%です。
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は13.3万円/㎡、価格の中央値は760万円です（10件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+3.1%で、10年後は12.5万円/㎡（10.2〜14.8万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。