データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +3.6% | — | 20.3万円/㎡ | 21.8万円/㎡ | 23.4万円/㎡ | 27.9万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：22.9万円/㎡〜32.9万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 広島県 福山市霞町１丁目７１番外 地価調査 2026年・福山 |
商業地 | 25.3万円/㎡ | 83.6万円/坪 | +5.9% | 国道沿いに中高層事務所ビル等が建ち並ぶ商業地域 |
| 広島県 福山市霞町２丁目６７番外 地価公示 2026年・福山 |
商業地 | 22.1万円/㎡ | 73.1万円/坪 | +5.7% | 福山 700m |
| 広島県 福山市霞町４丁目４１番 地価公示 2026年・福山 |
商業地 | 11.5万円/㎡ | 38.0万円/坪 | +4.5% | 福山 900m |
取り込んだ期間の件数：中古マンション等 7件・土地と建物 5件・土地 4件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 霞町 | 2026年1Q | 土地 | 4,700万円 | 195㎡ | — | 24.0万円/㎡ |
| 霞町 | 2026年1Q | 土地と建物 | 2億7,000万円 | 370㎡ | 2026 | — |
| 霞町 | 2026年1Q | 土地と建物 | 590万円 | 140㎡ | — | — |
| 霞町 | 2025年2Q | 土地と建物 | 2,100万円 | 150㎡ | — | — |
| 霞町 | 2025年1Q | 中古マンション等（成約） | 1,300万円 | 60㎡ | 1996 | 21.7万円/㎡ |
| 霞町 | 2024年4Q | 中古マンション等（成約） | 1,300万円 | 60㎡ | 1996 | 21.7万円/㎡ |
| 霞町 | 2024年4Q | 中古マンション等 | 1,400万円 | 60㎡ | 1994 | 23.3万円/㎡ |
| 霞町 | 2024年2Q | 中古マンション等（成約） | 2,300万円 | 70㎡ | 2001 | 32.9万円/㎡ |
| 霞町 | 2024年2Q | 中古マンション等 | 2,300万円 | 70㎡ | 2001 | 32.9万円/㎡ |
| 霞町 | 2024年2Q | 土地 | 460万円 | 35㎡ | — | 14.0万円/㎡ |
| 霞町 | 2024年2Q | 土地 | 2,900万円 | 210㎡ | — | 14.0万円/㎡ |
| 霞町 | 2024年1Q | 中古マンション等（成約） | 1,600万円 | 75㎡ | 2001 | 21.3万円/㎡ |
| 霞町 | 2024年1Q | 土地と建物 | 2億7,000万円 | 350㎡ | 2024 | — |
| 霞町 | 2024年1Q | 土地 | 1億3,000万円 | 470㎡ | — | 27.0万円/㎡ |
| 霞町 | 2024年1Q | 土地と建物 | 7,500万円 | 350㎡ | 1962 | — |
| 霞町 | 2023年4Q | 中古マンション等 | 1,200万円 | 60㎡ | 1996 | 20.0万円/㎡ |
福山市霞町の地価は前年から平均で+5.4%と上がっています。5年間では+24.6%です。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+3.6%で、10年後は27.9万円/㎡（22.9〜32.9万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。