データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
本ページには広告（アフィリエイト）が含まれます。
地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +1.4% | — | 17.1万円/㎡ | 17.6万円/㎡ | 18.1万円/㎡ | 19.3万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：15.8万円/㎡〜22.8万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 広島県 福山市御船町１丁目１８番 地価調査 2026年・福山 |
商業地 | 16.9万円/㎡ | 55.9万円/坪 | +5.6% | 小売店舗のほかマンション等が見られる商業地域 |
取り込んだ期間の件数：土地と建物 6件・土地 5件・中古マンション等 1件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 御船町 | 2026年1Q | 土地 | 1,500万円 | 80㎡ | — | 18.0万円/㎡ |
| 御船町 | 2025年4Q | 土地 | 2,200万円 | 160㎡ | — | 14.0万円/㎡ |
| 御船町 | 2025年3Q | 土地 | 5,000万円 | 320㎡ | — | 15.0万円/㎡ |
| 御船町 | 2025年2Q | 中古マンション等（成約） | 3,400万円 | 70㎡ | 2024 | 48.6万円/㎡ |
| 御船町 | 2025年2Q | 土地 | 5,000万円 | 310㎡ | — | 16.0万円/㎡ |
| 御船町 | 2025年2Q | 土地 | 2,000万円 | 160㎡ | — | 13.0万円/㎡ |
| 御船町 | 2025年1Q | 土地と建物 | 1,800万円 | 95㎡ | 2018 | — |
| 御船町 | 2025年1Q | 土地と建物 | 730万円 | 80㎡ | — | — |
| 御船町 | 2024年4Q | 土地と建物 | 4,000万円 | 90㎡ | 2024 | — |
| 御船町 | 2024年2Q | 土地と建物 | 450万円 | 100㎡ | 1971 | — |
| 御船町 | 2024年2Q | 土地と建物 | 4,300万円 | 100㎡ | 2024 | — |
| 御船町 | 2024年1Q | 土地と建物 | 750万円 | 85㎡ | 1971 | — |
福山市御船町の地価は前年から平均で+5.6%と上がっています。5年間では+28.0%です。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+1.4%で、10年後は19.3万円/㎡（15.8〜22.8万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。