福山市若松町の地価・不動産価格

データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）

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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。

地価の推移と予測 同じ地点どうしの変化をつないだ平均

商業地

住宅地の平均地価	現在	1年後	3年後	5年後	10年後
予測 予測 年率 +1.4%	—	12.6万円/㎡	12.9万円/㎡	13.3万円/㎡	14.2万円/㎡

将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：11.6万円/㎡〜16.7万円/㎡

福山市若松町と上の地域の比較

地域	住宅地の平均	坪単価	福山市若松町は	前年比	5年	中古マンション㎡	価値指数
福山市若松町	—	—		+6.0%	+22.8%	—	—
福山市	5.0万円/㎡	16.6万円/坪		+2.3%	+8.1%	27.6万円/㎡	77
広島県	8.4万円/㎡	27.7万円/坪		+1.5%	+4.9%	32.3万円/㎡	72
日本	12.0万円/㎡	39.5万円/坪		+2.1%	+8.0%	49.3万円/㎡	—

地価公示・地価調査の地点 価格の高い順・1地点

所在	用途	価格（㎡）	坪単価	前年比	最寄駅
広島県　福山市若松町８番３外 地価公示 2026年・福山	商業地	12.4万円/㎡	41.0万円/坪	+6.0%	福山 1.0km

取引価格 国土交通省 不動産情報ライブラリ・直近2年 3件

中古マンション㎡単価（中央値）

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中古マンション価格（中央値）

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土地と建物（中央値）

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土地の㎡単価（中央値）

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取り込んだ期間の件数：中古マンション等 1件・土地と建物 1件・土地 1件

地区	時期	種類	価格	面積	築年	㎡単価
若松町	2026年2Q	中古マンション等	1,000万円	60㎡	1947	16.7万円/㎡
若松町	2025年3Q	土地	1,200万円	130㎡	—	9.4万円/㎡
若松町	2025年1Q	土地と建物	1,800万円	185㎡	1956	—

近くの町丁

三吉町大黒町胡町御船町笠岡町入船町船町三吉町南9.6万円/㎡北吉津町10.2万円/㎡伏見町昭和町東桜町北美台5.5万円/㎡三之丸町明治町

よくある質問

福山市若松町の地価は上がっている？

福山市若松町の地価は前年から平均で+6.0%と上がっています。5年間では+22.8%です。

福山市若松町の地価はこれからどうなる？

不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+1.4%で、10年後は14.2万円/㎡（11.6〜16.7万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。

地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。