データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +1.4% | — | 24.6万円/㎡ | 25.3万円/㎡ | 26.0万円/㎡ | 27.8万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：22.8万円/㎡〜32.8万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 広島県 福山市三之丸町６７番２外 地価公示 2026年・福山 |
商業地 | 24.3万円/㎡ | 80.3万円/坪 | +6.1% | 福山 380m |
取り込んだ期間の件数：中古マンション等 16件・土地 2件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 三之丸町 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 3,700万円 | 85㎡ | 2009 | 43.5万円/㎡ |
| 三之丸町 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 3,100万円 | 70㎡ | 2009 | 44.3万円/㎡ |
| 三之丸町 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 3,900万円 | 65㎡ | 2024 | 60.0万円/㎡ |
| 三之丸町 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 650万円 | 35㎡ | 1990 | 18.6万円/㎡ |
| 三之丸町 | 2025年4Q | 中古マンション等 | 2,200万円 | 55㎡ | — | 40.0万円/㎡ |
| 三之丸町 | 2025年4Q | 中古マンション等 | 3,500万円 | 90㎡ | — | 38.9万円/㎡ |
| 三之丸町 | 2025年4Q | 土地 | 3,500万円 | 115㎡ | — | 30.0万円/㎡ |
| 三之丸町 | 2025年3Q | 中古マンション等（成約） | 2,300万円 | 65㎡ | 2013 | 35.4万円/㎡ |
| 三之丸町 | 2025年2Q | 中古マンション等（成約） | 4,200万円 | 60㎡ | 2024 | 70.0万円/㎡ |
| 三之丸町 | 2025年2Q | 中古マンション等（成約） | 1,600万円 | 70㎡ | 1990 | 22.9万円/㎡ |
| 三之丸町 | 2025年1Q | 中古マンション等（成約） | 3,100万円 | 65㎡ | 2013 | 47.7万円/㎡ |
| 三之丸町 | 2025年1Q | 中古マンション等（成約） | 7,200万円 | 85㎡ | 2024 | 84.7万円/㎡ |
| 三之丸町 | 2025年1Q | 中古マンション等（成約） | 7,200万円 | 85㎡ | 2024 | 84.7万円/㎡ |
| 三之丸町 | 2025年1Q | 中古マンション等（成約） | 6,000万円 | 80㎡ | 2024 | 75.0万円/㎡ |
| 三之丸町 | 2025年1Q | 中古マンション等 | 6,800万円 | 80㎡ | — | 85.0万円/㎡ |
| 三之丸町 | 2024年4Q | 中古マンション等（成約） | 3,000万円 | 80㎡ | 2013 | 37.5万円/㎡ |
| 三之丸町 | 2024年3Q | 中古マンション等 | 6,000万円 | 55㎡ | — | 109.1万円/㎡ |
| 三之丸町 | 2023年4Q | 土地 | 1,500万円 | 100㎡ | — | 15.0万円/㎡ |
福山市三之丸町の地価は前年から平均で+6.1%と上がっています。5年間では+26.6%です。
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は46.0万円/㎡、価格の中央値は3,600万円です（14件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+1.4%で、10年後は27.8万円/㎡（22.8〜32.8万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。