福山市大黒町の地価・不動産価格

データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）

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地価の推移と予測 同じ地点どうしの変化をつないだ平均

商業地

住宅地の平均地価	現在	1年後	3年後	5年後	10年後
予測 予測 年率 +1.4%	—	14.5万円/㎡	14.9万円/㎡	15.3万円/㎡	16.4万円/㎡

将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：13.4万円/㎡〜19.3万円/㎡

福山市大黒町と上の地域の比較

地域	住宅地の平均	坪単価	福山市大黒町は	前年比	5年	中古マンション㎡	価値指数
福山市大黒町	—	—		+5.9%	+24.3%	—	—
福山市	5.0万円/㎡	16.6万円/坪		+2.3%	+8.1%	27.6万円/㎡	77
広島県	8.4万円/㎡	27.7万円/坪		+1.5%	+4.9%	32.3万円/㎡	72
日本	12.0万円/㎡	39.5万円/坪		+2.1%	+8.0%	49.3万円/㎡	—

地価公示・地価調査の地点 価格の高い順・1地点

所在	用途	価格（㎡）	坪単価	前年比	最寄駅
広島県　福山市大黒町１０番１ 地価公示 2026年・福山	商業地	14.3万円/㎡	47.3万円/坪	+5.9%	福山 530m

取引価格

データなし この地域の取引価格のデータはまだありません。

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よくある質問

福山市大黒町の地価は上がっている？

福山市大黒町の地価は前年から平均で+5.9%と上がっています。5年間では+24.3%です。

福山市大黒町の地価はこれからどうなる？

不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+1.4%で、10年後は16.4万円/㎡（13.4〜19.3万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。

地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。