データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
本ページには広告（アフィリエイト）が含まれます。
地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +1.4% | 8.2万円/㎡ | 8.3万円/㎡ | 8.5万円/㎡ | 8.8万円/㎡ | 9.4万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：7.7万円/㎡〜11.1万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 広島県 福山市南手城町３丁目９０８番１外 地価公示 2026年・福山 |
住宅地 | 8.2万円/㎡ | 27.1万円/坪 | +3.5% | 東福山 2.0km |
取り込んだ期間の件数：土地と建物 9件・土地 3件・中古マンション等 1件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 南手城町 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 1,100万円 | 120㎡ | — | — |
| 南手城町 | 2025年4Q | 土地 | 4,500万円 | 480㎡ | — | 9.4万円/㎡ |
| 南手城町 | 2025年3Q | 土地と建物 | 800万円 | 95㎡ | 1977 | — |
| 南手城町 | 2025年3Q | 土地と建物（成約） | 1,700万円 | 210㎡ | 1985 | — |
| 南手城町 | 2025年1Q | 土地 | 2,300万円 | 290㎡ | — | 7.9万円/㎡ |
| 南手城町 | 2024年4Q | 土地と建物 | 1,600万円 | 260㎡ | 1980 | — |
| 南手城町 | 2024年4Q | 土地と建物 | 650万円 | 100㎡ | 1977 | — |
| 南手城町 | 2024年3Q | 土地と建物 | 600万円 | 95㎡ | 1977 | — |
| 南手城町 | 2024年3Q | 土地と建物 | 430万円 | 90㎡ | 1977 | — |
| 南手城町 | 2024年2Q | 土地 | 4,300万円 | 600㎡ | — | 7.3万円/㎡ |
| 南手城町 | 2023年4Q | 中古マンション等（成約） | 320万円 | 70㎡ | 1975 | 4.6万円/㎡ |
| 南手城町 | 2023年4Q | 土地と建物 | 1,200万円 | 190㎡ | 1971 | — |
| 南手城町 | 2023年4Q | 土地と建物 | 8,000万円 | 1,300㎡ | 1994 | — |
福山市南手城町の住宅地の平均地価は8.2万円/㎡（坪単価27.1万円）です（地価公示・都道府県地価調査の1地点の平均、2026年）。
福山市南手城町の地価は前年から平均で+3.5%と上がっています。5年間では+12.3%です。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+1.4%で、10年後は9.4万円/㎡（7.7〜11.1万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。