データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +1.4% | 9.4万円/㎡ | 9.5万円/㎡ | 9.8万円/㎡ | 10.1万円/㎡ | 10.8万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：8.8万円/㎡〜12.7万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 広島県 福山市東深津町３丁目９０番 地価調査 2026年・福山 |
住宅地 | 9.4万円/㎡ | 31.1万円/坪 | +3.5% | 一般住宅、アパートのほか店舗等が混在する住宅地域 |
取り込んだ期間の件数：土地と建物 30件・中古マンション等 15件・土地 8件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 東深津町 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 680万円 | 70㎡ | 1997 | 9.7万円/㎡ |
| 東深津町 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 650万円 | 70㎡ | 1997 | 9.3万円/㎡ |
| 東深津町 | 2026年2Q | 土地と建物 | 950万円 | 210㎡ | 1975 | — |
| 東深津町 | 2026年2Q | 中古マンション等 | 1,800万円 | 65㎡ | 2003 | 27.7万円/㎡ |
| 東深津町 | 2026年2Q | 中古マンション等 | 1,100万円 | 75㎡ | 1991 | 14.7万円/㎡ |
| 東深津町 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 1,500万円 | 75㎡ | 1997 | 20.0万円/㎡ |
| 東深津町 | 2026年1Q | 土地と建物 | 6,000万円 | 380㎡ | 1987 | — |
| 東深津町 | 2025年4Q | 土地と建物 | 1,400万円 | 160㎡ | 1989 | — |
| 東深津町 | 2025年4Q | 土地 | 1,800万円 | 155㎡ | — | 12.0万円/㎡ |
| 東深津町 | 2025年4Q | 土地 | 1億3,000万円 | 940㎡ | — | 14.0万円/㎡ |
| 東深津町 | 2025年4Q | 土地と建物 | 3,200万円 | 105㎡ | 2025 | — |
| 東深津町 | 2025年4Q | 土地 | 1,900万円 | 150㎡ | — | 12.0万円/㎡ |
| 東深津町 | 2025年3Q | 土地と建物（成約） | 2,700万円 | 135㎡ | 2017 | — |
| 東深津町 | 2025年3Q | 中古マンション等 | 280万円 | 70㎡ | 1988 | 4.0万円/㎡ |
| 東深津町 | 2025年3Q | 土地 | 7,200万円 | 620㎡ | — | 12.0万円/㎡ |
| 東深津町 | 2025年3Q | 土地 | 980万円 | 110㎡ | — | 9.1万円/㎡ |
| 東深津町 | 2025年3Q | 土地と建物 | 4,300万円 | 135㎡ | 2025 | — |
| 東深津町 | 2025年3Q | 土地と建物 | 3,200万円 | 125㎡ | 2025 | — |
| 東深津町 | 2025年3Q | 土地と建物 | 2,700万円 | 125㎡ | 2025 | — |
| 東深津町 | 2025年3Q | 土地と建物 | 3,400万円 | 280㎡ | 1995 | — |
福山市東深津町の住宅地の平均地価は9.4万円/㎡（坪単価31.1万円）です（地価公示・都道府県地価調査の1地点の平均、2026年）。
福山市東深津町の地価は前年から平均で+3.5%と上がっています。5年間では+16.0%です。
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は12.2万円/㎡、価格の中央値は890万円です（6件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+1.4%で、10年後は10.8万円/㎡（8.8〜12.7万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。