データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +5.8% | — | 50.6万円/㎡ | 56.6万円/㎡ | 63.3万円/㎡ | 83.8万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：68.7万円/㎡〜98.9万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 福岡県 大野城市白木原１丁目２３３番２２ 地価調査 2026年・大野城 |
商業地 | 47.8万円/㎡ | 158.0万円/坪 | +9.9% | 中層店舗兼共同住宅と低層店舗が混在する駅に近い商業地域 |
取り込んだ期間の件数：中古マンション等 49件・土地 13件・土地と建物 10件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 白木原 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 3,700万円 | 85㎡ | 2002 | 43.5万円/㎡ |
| 白木原 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 3,600万円 | 90㎡ | 1997 | 40.0万円/㎡ |
| 白木原 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 3,800万円 | 90㎡ | 2026 | — |
| 白木原 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 4,300万円 | 75㎡ | 2026 | — |
| 白木原 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 3,700万円 | 70㎡ | 2010 | 52.9万円/㎡ |
| 白木原 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 4,900万円 | 90㎡ | 2019 | 54.4万円/㎡ |
| 白木原 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 4,400万円 | 75㎡ | 2018 | 58.7万円/㎡ |
| 白木原 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 2,800万円 | 75㎡ | 1999 | 37.3万円/㎡ |
| 白木原 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 4,400万円 | 70㎡ | 2019 | 62.9万円/㎡ |
| 白木原 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 4,700万円 | 110㎡ | 1999 | 42.7万円/㎡ |
| 白木原 | 2026年1Q | 土地 | 1億3,000万円 | 1,400㎡ | — | 8.8万円/㎡ |
| 白木原 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 4,000万円 | 70㎡ | 2020 | 57.1万円/㎡ |
| 白木原 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 3,800万円 | 70㎡ | 2020 | 54.3万円/㎡ |
| 白木原 | 2025年4Q | 土地と建物 | 3,500万円 | 145㎡ | 1989 | — |
| 白木原 | 2025年4Q | 土地 | 5,400万円 | 220㎡ | — | 25.0万円/㎡ |
| 白木原 | 2025年4Q | 土地 | 6,100万円 | 150㎡ | — | 40.0万円/㎡ |
| 白木原 | 2025年4Q | 土地 | 7,100万円 | 145㎡ | — | 49.0万円/㎡ |
| 白木原 | 2025年4Q | 土地 | 5,800万円 | 195㎡ | — | 30.0万円/㎡ |
| 白木原 | 2025年3Q | 中古マンション等（成約） | 4,400万円 | 75㎡ | 2020 | 58.7万円/㎡ |
| 白木原 | 2025年3Q | 土地と建物（成約） | 3,600万円 | 225㎡ | 1993 | — |
大野城市白木原の地価は前年から平均で+9.9%と上がっています。5年間では+77.0%です。
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は43.1万円/㎡、価格の中央値は3,650万円です（24件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+5.8%で、10年後は83.8万円/㎡（68.7〜98.9万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。