データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +6.0% | — | 22.6万円/㎡ | 25.4万円/㎡ | 28.5万円/㎡ | 38.1万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：31.3万円/㎡〜45.0万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 福岡県 大野城市御笠川２丁目５番３外 地価調査 2026年・大野城 |
商業地 | 24.5万円/㎡ | 81.0万円/坪 | +6.1% | 店舗、営業所等が建ち並ぶ国道沿いの路線商業地域 |
| 福岡県 大野城市御笠川６丁目５番４外 地価公示 2026年・大野城 |
工業地 | 18.1万円/㎡ | 59.8万円/坪 | +12.4% | 白木原 1.1km |
取り込んだ期間の件数：土地と建物 12件・土地 2件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 御笠川 | 2026年2Q | 土地 | 780万円 | 60㎡ | — | 13.0万円/㎡ |
| 御笠川 | 2026年2Q | 土地と建物 | 7,700万円 | 540㎡ | 2007 | — |
| 御笠川 | 2026年1Q | 土地と建物 | 6億1,000万円 | 1,300㎡ | 1990 | — |
| 御笠川 | 2026年1Q | 土地と建物 | 1億2,000万円 | 1,100㎡ | 1996 | — |
| 御笠川 | 2025年4Q | 土地と建物 | 4億2,000万円 | 1,300㎡ | 1990 | — |
| 御笠川 | 2025年4Q | 土地と建物 | 1億8,000万円 | 1,500㎡ | 1981 | — |
| 御笠川 | 2025年4Q | 土地と建物 | 7,000万円 | 300㎡ | — | — |
| 御笠川 | 2025年3Q | 土地と建物 | 3億円 | 860㎡ | 1996 | — |
| 御笠川 | 2025年3Q | 土地と建物 | 3億円 | 1,000㎡ | 1992 | — |
| 御笠川 | 2025年3Q | 土地と建物 | 4億1,000万円 | 9,999㎡ | — | — |
| 御笠川 | 2025年2Q | 土地と建物 | 4億6,000万円 | 1,500㎡ | 1982 | — |
| 御笠川 | 2024年3Q | 土地と建物 | 7,900万円 | 340㎡ | 1976 | — |
| 御笠川 | 2024年2Q | 土地と建物 | 1億3,000万円 | 800㎡ | 2003 | — |
| 御笠川 | 2024年1Q | 土地 | 3億2,000万円 | 1,300㎡ | — | 25.0万円/㎡ |
大野城市御笠川の地価は前年から平均で+6.1%と上がっています。5年間では+75.4%です。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+6.0%で、10年後は38.1万円/㎡（31.3〜45.0万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。