データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +6.0% | 26.0万円/㎡ | 27.6万円/㎡ | 31.0万円/㎡ | 34.8万円/㎡ | 46.6万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：38.2万円/㎡〜54.9万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 福岡県 大野城市瓦田５丁目１１７番１外 地価公示 2026年・大野城 |
商業地 | 39.9万円/㎡ | 131.9万円/坪 | +6.4% | 春日原 950m |
| 福岡県 大野城市瓦田２丁目８１３番１１ 地価公示 2026年・大野城 |
住宅地 | 26.0万円/㎡ | 86.0万円/坪 | +7.9% | 白木原 400m |
取り込んだ期間の件数：土地と建物 9件・中古マンション等 4件・土地 2件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 瓦田 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 2,800万円 | 75㎡ | 2001 | 37.3万円/㎡ |
| 瓦田 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 3,600万円 | 70㎡ | 2020 | 51.4万円/㎡ |
| 瓦田 | 2025年3Q | 土地と建物（成約） | 3,400万円 | 105㎡ | 2018 | — |
| 瓦田 | 2025年3Q | 中古マンション等（成約） | 4,000万円 | 85㎡ | 2020 | 47.1万円/㎡ |
| 瓦田 | 2025年3Q | 土地と建物 | 3,600万円 | 105㎡ | 2018 | — |
| 瓦田 | 2025年1Q | 中古マンション等（成約） | 2,900万円 | 75㎡ | 2001 | 38.7万円/㎡ |
| 瓦田 | 2025年1Q | 土地と建物 | 9,000万円 | 240㎡ | 2006 | — |
| 瓦田 | 2024年4Q | 土地と建物 | 5,300万円 | 115㎡ | 2024 | — |
| 瓦田 | 2024年4Q | 土地と建物 | 1億9,000万円 | 750㎡ | 2011 | — |
| 瓦田 | 2024年3Q | 土地 | 3,500万円 | 230㎡ | — | 15.0万円/㎡ |
| 瓦田 | 2024年3Q | 土地と建物 | 2億円 | 1,100㎡ | 1984 | — |
| 瓦田 | 2024年3Q | 土地と建物 | 5,400万円 | 110㎡ | 2025 | — |
| 瓦田 | 2024年1Q | 土地 | 4億4,000万円 | 1,300㎡ | — | 33.0万円/㎡ |
| 瓦田 | 2024年1Q | 土地と建物 | 5,600万円 | 115㎡ | 2023 | — |
| 瓦田 | 2023年4Q | 土地と建物（成約） | 5,900万円 | 120㎡ | 2023 | — |
大野城市瓦田の住宅地の平均地価は26.0万円/㎡（坪単価86.0万円）です（地価公示・都道府県地価調査の1地点の平均、2026年）。
大野城市瓦田の地価は前年から平均で+7.2%と上がっています。5年間では+61.5%です。
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は42.9万円/㎡、価格の中央値は3,250万円です（4件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+6.0%で、10年後は46.6万円/㎡（38.2〜54.9万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。