データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +5.8% | 40.8万円/㎡ | 43.2万円/㎡ | 48.3万円/㎡ | 54.0万円/㎡ | 71.5万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：58.6万円/㎡〜84.4万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 福岡県 大野城市錦町４丁目７番３１ 地価調査 2026年・大野城 |
住宅地 | 40.8万円/㎡ | 134.9万円/坪 | +4.1% | 一般住宅、マンション、事務所等が混在する地域 |
取り込んだ期間の件数：中古マンション等 18件・土地 3件・土地と建物 1件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 錦町 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 2,700万円 | 65㎡ | 1995 | 41.5万円/㎡ |
| 錦町 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 4,600万円 | 65㎡ | 2022 | 70.8万円/㎡ |
| 錦町 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 2,700万円 | 70㎡ | 1995 | 38.6万円/㎡ |
| 錦町 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 4,900万円 | 75㎡ | 2022 | 65.3万円/㎡ |
| 錦町 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 920万円 | 75㎡ | 1974 | 12.3万円/㎡ |
| 錦町 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 1,500万円 | 75㎡ | 1974 | 20.0万円/㎡ |
| 錦町 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 2,100万円 | 70㎡ | 1997 | 30.0万円/㎡ |
| 錦町 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 3,000万円 | 40㎡ | 2025 | 75.0万円/㎡ |
| 錦町 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 1,100万円 | 75㎡ | 1974 | 14.7万円/㎡ |
| 錦町 | 2025年3Q | 中古マンション等（成約） | 3,600万円 | 100㎡ | 2003 | 36.0万円/㎡ |
| 錦町 | 2025年1Q | 中古マンション等（成約） | 2,300万円 | 80㎡ | 2000 | 28.8万円/㎡ |
| 錦町 | 2024年4Q | 土地と建物 | 5,800万円 | 240㎡ | 1975 | — |
| 錦町 | 2024年3Q | 中古マンション等（成約） | 4,900万円 | 80㎡ | 2022 | 61.2万円/㎡ |
| 錦町 | 2024年3Q | 中古マンション等（成約） | 2,300万円 | 80㎡ | 1997 | 28.8万円/㎡ |
| 錦町 | 2024年3Q | 中古マンション等（成約） | 2,500万円 | 80㎡ | 1997 | 31.2万円/㎡ |
| 錦町 | 2024年3Q | 中古マンション等（成約） | 4,600万円 | 80㎡ | 2022 | 57.5万円/㎡ |
| 錦町 | 2024年2Q | 土地 | 1億9,000万円 | 330㎡ | — | 59.0万円/㎡ |
| 錦町 | 2024年1Q | 土地 | 4億7,000万円 | 580㎡ | — | 81.0万円/㎡ |
| 錦町 | 2024年1Q | 土地 | 1億3,000万円 | 250㎡ | — | 51.0万円/㎡ |
| 錦町 | 2024年1Q | 中古マンション等（成約） | 2,300万円 | 80㎡ | 1997 | 28.8万円/㎡ |
大野城市錦町の住宅地の平均地価は40.8万円/㎡（坪単価134.9万円）です（地価公示・都道府県地価調査の1地点の平均、2026年）。
大野城市錦町の地価は前年から平均で+4.1%と上がっています。5年間では+59.4%です。
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は36.0万円/㎡、価格の中央値は2,700万円です（11件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+5.8%で、10年後は71.5万円/㎡（58.6〜84.4万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。