データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +5.8% | 31.8万円/㎡ | 33.6万円/㎡ | 37.6万円/㎡ | 42.1万円/㎡ | 55.7万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：45.7万円/㎡〜65.8万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 福岡県 大野城市栄町３丁目３８番 地価公示 2026年・大野城 |
住宅地 | 31.8万円/㎡ | 105.1万円/坪 | +7.1% | 春日原 500m |
取り込んだ期間の件数：中古マンション等 7件・土地と建物 3件・土地 1件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 栄町 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 2,800万円 | 65㎡ | 1990 | 43.1万円/㎡ |
| 栄町 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 3,600万円 | 85㎡ | 2009 | 42.4万円/㎡ |
| 栄町 | 2025年3Q | 土地と建物 | 4,000万円 | 90㎡ | 2025 | — |
| 栄町 | 2025年3Q | 土地 | 1億2,000万円 | 340㎡ | — | 35.0万円/㎡ |
| 栄町 | 2025年2Q | 中古マンション等（成約） | 3,500万円 | 75㎡ | 2014 | 46.7万円/㎡ |
| 栄町 | 2025年1Q | 中古マンション等（成約） | 2,900万円 | 85㎡ | 2009 | 34.1万円/㎡ |
| 栄町 | 2024年4Q | 中古マンション等（成約） | 4,300万円 | 75㎡ | 2017 | 57.3万円/㎡ |
| 栄町 | 2024年3Q | 土地と建物 | 9,500万円 | 340㎡ | 1988 | — |
| 栄町 | 2024年2Q | 土地と建物 | 5,500万円 | 220㎡ | 1998 | — |
| 栄町 | 2024年1Q | 中古マンション等（成約） | 4,700万円 | 75㎡ | 2021 | 62.7万円/㎡ |
| 栄町 | 2023年4Q | 中古マンション等（成約） | 3,000万円 | 75㎡ | 2014 | 40.0万円/㎡ |
大野城市栄町の住宅地の平均地価は31.8万円/㎡（坪単価105.1万円）です（地価公示・都道府県地価調査の1地点の平均、2026年）。
大野城市栄町の地価は前年から平均で+7.1%と上がっています。5年間では+68.3%です。
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は42.7万円/㎡、価格の中央値は3,200万円です（4件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+5.8%で、10年後は55.7万円/㎡（45.7〜65.8万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。