データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +4.1% | 11.0万円/㎡ | 11.5万円/㎡ | 12.4万円/㎡ | 13.5万円/㎡ | 16.5万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：13.5万円/㎡〜19.5万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 福岡県 久留米市諏訪野町字下蕎麦田２３７８番３２ 地価調査 2026年・久留米 |
住宅地 | 13.5万円/㎡ | 44.6万円/坪 | +4.7% | 中高層マンションが多い交通至便な住宅地域 |
| 福岡県 久留米市諏訪野町字鞍打１７４４番６外 地価調査 2026年・久留米 |
住宅地 | 10.3万円/㎡ | 34.0万円/坪 | +5.6% | 一般住宅の中にアパート等が見られる住宅地域 |
| 福岡県 久留米市諏訪野町字鞍打１７４４番６外 地価公示 2026年・久留米 |
住宅地 | 10.1万円/㎡ | 33.4万円/坪 | +5.8% | 花畑 1.1km |
| 福岡県 久留米市諏訪野町字松田２１０３番４ 地価調査 2026年・久留米 |
住宅地 | 10.1万円/㎡ | 33.4万円/坪 | +2.0% | 中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域 |
取り込んだ期間の件数：中古マンション等 99件・土地と建物 25件・土地 19件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 諏訪野町 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 2,900万円 | 150㎡ | 2025 | — |
| 諏訪野町 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 1,900万円 | 60㎡ | 2007 | 31.7万円/㎡ |
| 諏訪野町 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 3,000万円 | 80㎡ | 2015 | 37.5万円/㎡ |
| 諏訪野町 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 2,100万円 | 65㎡ | 2006 | 32.3万円/㎡ |
| 諏訪野町 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 1,200万円 | 70㎡ | 1988 | 17.1万円/㎡ |
| 諏訪野町 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 2,200万円 | 75㎡ | 1991 | 29.3万円/㎡ |
| 諏訪野町 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 5,400万円 | 315㎡ | 2018 | — |
| 諏訪野町 | 2026年2Q | 土地 | 2,900万円 | 250㎡ | — | 12.0万円/㎡ |
| 諏訪野町 | 2026年2Q | 土地と建物 | 1,800万円 | 350㎡ | 1973 | — |
| 諏訪野町 | 2026年2Q | 中古マンション等 | 2,800万円 | 70㎡ | — | 40.0万円/㎡ |
| 諏訪野町 | 2026年2Q | 中古マンション等 | 3,000万円 | 75㎡ | 2015 | 40.0万円/㎡ |
| 諏訪野町 | 2026年2Q | 中古マンション等 | 1,800万円 | 70㎡ | 1998 | 25.7万円/㎡ |
| 諏訪野町 | 2026年2Q | 中古マンション等 | 2,200万円 | 70㎡ | 1991 | 31.4万円/㎡ |
| 諏訪野町 | 2026年2Q | 中古マンション等 | 2,100万円 | 60㎡ | 2007 | 35.0万円/㎡ |
| 諏訪野町 | 2026年2Q | 中古マンション等 | 1,800万円 | 60㎡ | 1990 | 30.0万円/㎡ |
| 諏訪野町 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 1,100万円 | 75㎡ | 1996 | 14.7万円/㎡ |
| 諏訪野町 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 1,800万円 | 65㎡ | 1990 | 27.7万円/㎡ |
| 諏訪野町 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 3,500万円 | 180㎡ | 2025 | — |
| 諏訪野町 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 2,400万円 | 75㎡ | 1998 | 32.0万円/㎡ |
| 諏訪野町 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 1,500万円 | 85㎡ | 1990 | 17.6万円/㎡ |
久留米市諏訪野町の住宅地の平均地価は11.0万円/㎡（坪単価36.4万円）です（地価公示・都道府県地価調査の4地点の平均、2026年）。
久留米市諏訪野町の地価は前年から平均で+4.5%と上がっています。5年間では+33.2%です。
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は28.3万円/㎡、価格の中央値は1,850万円です（56件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+4.1%で、10年後は16.5万円/㎡（13.5〜19.5万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。