データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +1.8% | — | 19.9万円/㎡ | 20.7万円/㎡ | 21.4万円/㎡ | 23.3万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：19.1万円/㎡〜27.5万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 福岡県 久留米市通町１０６番２外 地価公示 2026年・久留米 |
商業地 | 19.6万円/㎡ | 64.8万円/坪 | +9.5% | 西鉄久留米 600m |
取り込んだ期間の件数：中古マンション等 18件・土地と建物 2件・土地 2件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 通町 | 2026年1Q | 土地と建物 | 2,000万円 | 120㎡ | 1973 | — |
| 通町 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 260万円 | 20㎡ | 1992 | 13.0万円/㎡ |
| 通町 | 2025年4Q | 土地と建物 | 4,200万円 | 280㎡ | 1984 | — |
| 通町 | 2025年3Q | 中古マンション等（成約） | 3,700万円 | 80㎡ | 2020 | 46.2万円/㎡ |
| 通町 | 2025年3Q | 中古マンション等（成約） | 250万円 | 20㎡ | 1992 | 12.5万円/㎡ |
| 通町 | 2025年3Q | 中古マンション等（成約） | 990万円 | 85㎡ | 1980 | 11.6万円/㎡ |
| 通町 | 2025年3Q | 中古マンション等 | 950万円 | 60㎡ | 1989 | 15.8万円/㎡ |
| 通町 | 2025年3Q | 中古マンション等 | 620万円 | 50㎡ | 1989 | 12.4万円/㎡ |
| 通町 | 2025年2Q | 中古マンション等（成約） | 1,200万円 | 60㎡ | 1988 | 20.0万円/㎡ |
| 通町 | 2025年2Q | 中古マンション等（成約） | 930万円 | 45㎡ | 1980 | 20.7万円/㎡ |
| 通町 | 2025年2Q | 中古マンション等（成約） | 4,400万円 | 95㎡ | 2020 | 46.3万円/㎡ |
| 通町 | 2025年2Q | 中古マンション等（成約） | 1,200万円 | 85㎡ | 1981 | 14.1万円/㎡ |
| 通町 | 2025年2Q | 土地 | 970万円 | 140㎡ | — | 7.0万円/㎡ |
| 通町 | 2025年1Q | 中古マンション等（成約） | 2,300万円 | 75㎡ | 2003 | 30.7万円/㎡ |
| 通町 | 2024年3Q | 中古マンション等 | 1,300万円 | 65㎡ | 1997 | 20.0万円/㎡ |
| 通町 | 2024年1Q | 中古マンション等（成約） | 500万円 | 60㎡ | 1988 | 8.3万円/㎡ |
| 通町 | 2024年1Q | 中古マンション等 | 250万円 | 15㎡ | 1992 | 16.7万円/㎡ |
| 通町 | 2024年1Q | 中古マンション等 | 310万円 | 15㎡ | 1992 | 20.7万円/㎡ |
| 通町 | 2024年1Q | 中古マンション等 | 2,700万円 | 80㎡ | 2003 | 33.8万円/㎡ |
| 通町 | 2023年4Q | 中古マンション等 | 560万円 | 55㎡ | 1988 | 10.2万円/㎡ |
久留米市通町の地価は前年から平均で+9.5%と上がっています。5年間では+56.8%です。
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は15.8万円/㎡、価格の中央値は990万円です（11件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+1.8%で、10年後は23.3万円/㎡（19.1〜27.5万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。