データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
本ページには広告（アフィリエイト）が含まれます。
地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +1.8% | — | 22.9万円/㎡ | 23.7万円/㎡ | 24.6万円/㎡ | 26.8万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：22.0万円/㎡〜31.6万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 福岡県 久留米市花畑２丁目１６番１５ 地価公示 2026年・久留米 |
商業地 | 22.5万円/㎡ | 74.4万円/坪 | +9.8% | 花畑 250m |
取り込んだ期間の件数：中古マンション等 8件・土地と建物 3件・土地 1件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 花畑 | 2026年1Q | 中古マンション等 | 2,200万円 | 75㎡ | 2007 | 29.3万円/㎡ |
| 花畑 | 2025年2Q | 中古マンション等（成約） | 4,200万円 | 105㎡ | 2013 | 40.0万円/㎡ |
| 花畑 | 2025年1Q | 中古マンション等 | 2,900万円 | 95㎡ | 2006 | 30.5万円/㎡ |
| 花畑 | 2025年1Q | 土地 | 5,500万円 | 450㎡ | — | 12.0万円/㎡ |
| 花畑 | 2024年4Q | 中古マンション等（成約） | 2,100万円 | 75㎡ | 2008 | 28.0万円/㎡ |
| 花畑 | 2024年4Q | 中古マンション等（成約） | 2,400万円 | 85㎡ | 2008 | 28.2万円/㎡ |
| 花畑 | 2024年4Q | 中古マンション等（成約） | 2,300万円 | 80㎡ | 2007 | 28.8万円/㎡ |
| 花畑 | 2024年4Q | 中古マンション等 | 2,400万円 | 80㎡ | 2008 | 30.0万円/㎡ |
| 花畑 | 2024年3Q | 土地と建物 | 1億1,000万円 | 155㎡ | 2024 | — |
| 花畑 | 2024年2Q | 中古マンション等（成約） | 3,100万円 | 105㎡ | 2006 | 29.5万円/㎡ |
| 花畑 | 2024年1Q | 土地と建物 | 4,600万円 | 170㎡ | 2024 | — |
| 花畑 | 2024年1Q | 土地と建物 | 4,500万円 | 180㎡ | 2024 | — |
久留米市花畑の地価は前年から平均で+9.8%と上がっています。5年間では+48.0%です。
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は30.5万円/㎡、価格の中央値は2,900万円です（3件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+1.8%で、10年後は26.8万円/㎡（22.0〜31.6万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。