データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +1.8% | — | 25.1万円/㎡ | 26.0万円/㎡ | 27.0万円/㎡ | 29.4万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：24.1万円/㎡〜34.7万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 福岡県 久留米市天神町字三丁目６２番１ 地価公示 2026年・久留米 |
商業地 | 24.7万円/㎡ | 81.7万円/坪 | +8.3% | 西鉄久留米 250m |
取り込んだ期間の件数：中古マンション等 15件・土地と建物 2件・土地 2件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 天神町 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 580万円 | 70㎡ | 1984 | 8.3万円/㎡ |
| 天神町 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 250万円 | 20㎡ | 1985 | 12.5万円/㎡ |
| 天神町 | 2026年2Q | 中古マンション等 | 600万円 | 65㎡ | 1984 | 9.2万円/㎡ |
| 天神町 | 2026年2Q | 中古マンション等 | 250万円 | 15㎡ | 1985 | 16.7万円/㎡ |
| 天神町 | 2026年2Q | 中古マンション等 | 1,100万円 | 75㎡ | 1985 | 14.7万円/㎡ |
| 天神町 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 250万円 | 20㎡ | 1985 | 12.5万円/㎡ |
| 天神町 | 2026年1Q | 土地と建物 | 6,500万円 | 380㎡ | 1973 | — |
| 天神町 | 2025年2Q | 中古マンション等（成約） | 2,800万円 | 90㎡ | 2012 | 31.1万円/㎡ |
| 天神町 | 2025年2Q | 土地 | 1,700万円 | 55㎡ | — | 31.0万円/㎡ |
| 天神町 | 2025年2Q | 土地 | 4,600万円 | 150㎡ | — | 31.0万円/㎡ |
| 天神町 | 2024年4Q | 中古マンション等（成約） | 760万円 | 65㎡ | 1984 | 11.7万円/㎡ |
| 天神町 | 2024年4Q | 中古マンション等 | 760万円 | 60㎡ | 1984 | 12.7万円/㎡ |
| 天神町 | 2024年4Q | 中古マンション等 | 680万円 | 70㎡ | 1984 | 9.7万円/㎡ |
| 天神町 | 2024年3Q | 中古マンション等（成約） | 750万円 | 75㎡ | 1984 | 10.0万円/㎡ |
| 天神町 | 2024年2Q | 中古マンション等（成約） | 790万円 | 75㎡ | 1985 | 10.5万円/㎡ |
| 天神町 | 2024年2Q | 中古マンション等（成約） | 3,000万円 | 75㎡ | 2012 | 40.0万円/㎡ |
| 天神町 | 2024年2Q | 中古マンション等 | 3,000万円 | 70㎡ | 2012 | 42.9万円/㎡ |
| 天神町 | 2024年1Q | 中古マンション等 | 280万円 | 20㎡ | 1985 | 14.0万円/㎡ |
| 天神町 | 2023年4Q | 土地と建物 | 2,000万円 | 100㎡ | 1973 | — |
久留米市天神町の地価は前年から平均で+8.3%と上がっています。5年間では+40.3%です。
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は12.5万円/㎡、価格の中央値は580万円です（7件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+1.8%で、10年後は29.4万円/㎡（24.1〜34.7万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。