データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +5.6% | — | 30.2万円/㎡ | 33.7万円/㎡ | 37.6万円/㎡ | 49.5万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：40.6万円/㎡〜58.4万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 福岡県 久留米市東町３８番４４ 地価調査 2026年・久留米 |
商業地 | 35.0万円/㎡ | 115.7万円/坪 | +7.7% | 事務所ビル、店舗が建ち並ぶ商業地域 |
| 福岡県 久留米市東町３８番４４ 地価公示 2026年・久留米 |
商業地 | 33.9万円/㎡ | 112.1万円/坪 | +13.0% | 西鉄久留米 200m |
| 福岡県 久留米市東町３２番２ 地価調査 2026年・久留米 |
商業地 | 17.0万円/㎡ | 56.2万円/坪 | +1.8% | 小売店舗等が建ち並ぶアーケード街の商業地域 |
取り込んだ期間の件数：中古マンション等 28件・土地と建物 17件・土地 5件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 東町 | 2026年2Q | 中古マンション等 | 320万円 | 15㎡ | 1991 | 21.3万円/㎡ |
| 東町 | 2026年2Q | 土地と建物 | 2,500万円 | 110㎡ | 1971 | — |
| 東町 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 620万円 | 45㎡ | 1989 | 13.8万円/㎡ |
| 東町 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 5,500万円 | 100㎡ | 2018 | 55.0万円/㎡ |
| 東町 | 2026年1Q | 中古マンション等 | 5,500万円 | 90㎡ | 2018 | 61.1万円/㎡ |
| 東町 | 2026年1Q | 中古マンション等 | 620万円 | 40㎡ | 2019 | 15.5万円/㎡ |
| 東町 | 2026年1Q | 中古マンション等 | 2,300万円 | 70㎡ | 2009 | 32.9万円/㎡ |
| 東町 | 2025年4Q | 中古マンション等 | 350万円 | 50㎡ | 1987 | 7.0万円/㎡ |
| 東町 | 2025年4Q | 土地と建物 | 700万円 | 115㎡ | 1982 | — |
| 東町 | 2025年4Q | 土地と建物 | 4,000万円 | 80㎡ | 2025 | — |
| 東町 | 2025年4Q | 土地と建物 | 1億3,000万円 | 560㎡ | 1983 | — |
| 東町 | 2025年3Q | 中古マンション等 | 350万円 | 20㎡ | 1991 | 17.5万円/㎡ |
| 東町 | 2025年3Q | 土地 | 1億5,000万円 | 700㎡ | — | 21.0万円/㎡ |
| 東町 | 2025年3Q | 土地と建物 | 1億3,000万円 | 770㎡ | 1980 | — |
| 東町 | 2025年3Q | 土地と建物 | 3,100万円 | 70㎡ | 1978 | — |
| 東町 | 2025年3Q | 中古マンション等（成約） | 1,500万円 | 70㎡ | 1989 | 21.4万円/㎡ |
| 東町 | 2025年2Q | 中古マンション等（成約） | 500万円 | 45㎡ | 1981 | 11.1万円/㎡ |
| 東町 | 2025年2Q | 中古マンション等（成約） | 2,900万円 | 80㎡ | 2009 | 36.2万円/㎡ |
| 東町 | 2025年2Q | 土地 | 1,800万円 | 110㎡ | — | 17.0万円/㎡ |
| 東町 | 2025年1Q | 中古マンション等（成約） | 130万円 | 20㎡ | 1989 | 6.5万円/㎡ |
久留米市東町の地価は前年から平均で+7.5%と上がっています。5年間では+46.6%です。
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は16.0万円/㎡、価格の中央値は620万円です（15件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+5.6%で、10年後は49.5万円/㎡（40.6〜58.4万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。