データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +3.9% | — | 22.2万円/㎡ | 23.9万円/㎡ | 25.8万円/㎡ | 31.3万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：25.6万円/㎡〜36.9万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 福岡県 久留米市日吉町１６番１６外 地価公示 2026年・久留米 |
商業地 | 31.8万円/㎡ | 105.1万円/坪 | +7.8% | 西鉄久留米 800m |
| 福岡県 久留米市日吉町８番２１外 地価公示 2026年・久留米 |
商業地 | 10.9万円/㎡ | 36.0万円/坪 | +2.8% | 久留米 1.1km |
取り込んだ期間の件数：中古マンション等 29件・土地と建物 7件・土地 3件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 日吉町 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 4,300万円 | 95㎡ | 2015 | 45.3万円/㎡ |
| 日吉町 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 450万円 | 35㎡ | 1991 | 12.9万円/㎡ |
| 日吉町 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 330万円 | 25㎡ | 1991 | 13.2万円/㎡ |
| 日吉町 | 2026年2Q | 中古マンション等 | 2,200万円 | 85㎡ | 1999 | 25.9万円/㎡ |
| 日吉町 | 2026年2Q | 中古マンション等 | 4,000万円 | 90㎡ | 2015 | 44.4万円/㎡ |
| 日吉町 | 2026年2Q | 中古マンション等 | 330万円 | 20㎡ | 1991 | 16.5万円/㎡ |
| 日吉町 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 2,900万円 | 110㎡ | 2008 | 26.4万円/㎡ |
| 日吉町 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 3,300万円 | 80㎡ | 2016 | 41.2万円/㎡ |
| 日吉町 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 3,900万円 | 90㎡ | 2015 | 43.3万円/㎡ |
| 日吉町 | 2026年1Q | 中古マンション等 | 450万円 | 30㎡ | 1991 | 15.0万円/㎡ |
| 日吉町 | 2026年1Q | 土地と建物 | 3,500万円 | 460㎡ | 1964 | — |
| 日吉町 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 640万円 | 45㎡ | 1991 | 14.2万円/㎡ |
| 日吉町 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 650万円 | 45㎡ | 1991 | 14.4万円/㎡ |
| 日吉町 | 2025年3Q | 中古マンション等 | 3,900万円 | 90㎡ | 2015 | 43.3万円/㎡ |
| 日吉町 | 2025年3Q | 中古マンション等 | 4,200万円 | 75㎡ | 2022 | 56.0万円/㎡ |
| 日吉町 | 2025年2Q | 中古マンション等（成約） | 330万円 | 25㎡ | 1991 | 13.2万円/㎡ |
| 日吉町 | 2025年2Q | 中古マンション等（成約） | 1,100万円 | 75㎡ | 1991 | 14.7万円/㎡ |
| 日吉町 | 2025年2Q | 中古マンション等 | 1,100万円 | 65㎡ | 1991 | 16.9万円/㎡ |
| 日吉町 | 2025年2Q | 中古マンション等 | 260万円 | 20㎡ | 1991 | 13.0万円/㎡ |
| 日吉町 | 2025年1Q | 中古マンション等 | 1,000万円 | 80㎡ | 1991 | 12.5万円/㎡ |
久留米市日吉町の地価は前年から平均で+5.3%と上がっています。5年間では+27.0%です。
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は16.5万円/㎡、価格の中央値は1,100万円です（19件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+3.9%で、10年後は31.3万円/㎡（25.6〜36.9万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。