データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +5.0% | 13.7万円/㎡ | 14.4万円/㎡ | 15.9万円/㎡ | 17.5万円/㎡ | 22.3万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：18.3万円/㎡〜26.3万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 福岡県 久留米市城南町２番３０ 地価調査 2026年・久留米 |
商業地 | 23.5万円/㎡ | 77.7万円/坪 | +8.8% | 飲食店舗・事務所ビル等が混在する駅前の商業地域 |
| 福岡県 久留米市城南町７番１７ 地価調査 2026年・久留米 |
住宅地 | 13.7万円/㎡ | 45.3万円/坪 | +3.8% | 中規模一般住宅が多い交通至便で閑静な住宅地域 |
取り込んだ期間の件数：中古マンション等 17件・土地 4件・土地と建物 2件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 城南町 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 4,200万円 | 100㎡ | 2009 | 42.0万円/㎡ |
| 城南町 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 2,700万円 | 100㎡ | 2004 | 27.0万円/㎡ |
| 城南町 | 2026年1Q | 中古マンション等 | 2,300万円 | 85㎡ | 2004 | 27.1万円/㎡ |
| 城南町 | 2026年1Q | 土地と建物 | 250万円 | 85㎡ | — | — |
| 城南町 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 2,300万円 | 90㎡ | 2004 | 25.6万円/㎡ |
| 城南町 | 2025年4Q | 土地と建物 | 2,000万円 | 115㎡ | 1993 | — |
| 城南町 | 2025年3Q | 中古マンション等（成約） | 3,300万円 | 85㎡ | 2004 | 38.8万円/㎡ |
| 城南町 | 2025年3Q | 中古マンション等（成約） | 2,500万円 | 90㎡ | 2004 | 27.8万円/㎡ |
| 城南町 | 2025年2Q | 中古マンション等（成約） | 2,100万円 | 70㎡ | 2007 | 30.0万円/㎡ |
| 城南町 | 2025年2Q | 土地 | 1,800万円 | 100㎡ | — | 18.0万円/㎡ |
| 城南町 | 2025年1Q | 中古マンション等（成約） | 2,400万円 | 100㎡ | 2004 | 24.0万円/㎡ |
| 城南町 | 2025年1Q | 中古マンション等（成約） | 2,800万円 | 85㎡ | 2009 | 32.9万円/㎡ |
| 城南町 | 2025年1Q | 中古マンション等 | 1,500万円 | 75㎡ | 1996 | 20.0万円/㎡ |
| 城南町 | 2024年4Q | 中古マンション等（成約） | 3,100万円 | 100㎡ | 2009 | 31.0万円/㎡ |
| 城南町 | 2024年3Q | 土地 | 2,000万円 | 140㎡ | — | 14.0万円/㎡ |
| 城南町 | 2024年2Q | 中古マンション等 | 2,300万円 | 80㎡ | 2004 | 28.8万円/㎡ |
| 城南町 | 2024年2Q | 土地 | 150万円 | 80㎡ | — | 1.9万円/㎡ |
| 城南町 | 2024年1Q | 中古マンション等（成約） | 3,200万円 | 100㎡ | 2004 | 32.0万円/㎡ |
| 城南町 | 2024年1Q | 中古マンション等 | 3,200万円 | 95㎡ | 2004 | 33.7万円/㎡ |
| 城南町 | 2024年1Q | 土地 | 2,100万円 | 125㎡ | — | 17.0万円/㎡ |
久留米市城南町の住宅地の平均地価は13.7万円/㎡（坪単価45.3万円）です（地価公示・都道府県地価調査の1地点の平均、2026年）。
久留米市城南町の地価は前年から平均で+6.3%と上がっています。5年間では+36.3%です。
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は27.4万円/㎡、価格の中央値は2,450万円です（10件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+5.0%で、10年後は22.3万円/㎡（18.3〜26.3万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。