データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
本ページには広告（アフィリエイト）が含まれます。
地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +2.5% | 5.9万円/㎡ | 6.0万円/㎡ | 6.4万円/㎡ | 6.7万円/㎡ | 7.6万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：6.2万円/㎡〜8.9万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 福岡県 久留米市梅満町字立石五１１７７番 地価公示 2026年・久留米 |
住宅地 | 7.5万円/㎡ | 24.9万円/坪 | +4.0% | 花畑 700m |
| 福岡県 久留米市梅満町字南畑１５０９番４ 地価公示 2026年・久留米 |
住宅地 | 4.2万円/㎡ | 14.0万円/坪 | +3.4% | 津福 1.1km |
| 福岡県 久留米市梅満町字高海１６４５番１２ 地価公示 2026年・久留米 |
工業地 | 3.5万円/㎡ | 11.6万円/坪 | +9.7% | 津福 2.0km |
取り込んだ期間の件数：土地と建物 27件・中古マンション等 16件・土地 11件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 梅満町 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 690万円 | 65㎡ | 1985 | 10.6万円/㎡ |
| 梅満町 | 2026年1Q | 中古マンション等 | 600万円 | 75㎡ | 1987 | 8.0万円/㎡ |
| 梅満町 | 2026年1Q | 土地 | 2億3,000万円 | 9,999㎡ | — | 5.4万円/㎡ |
| 梅満町 | 2026年1Q | 土地と建物 | 1億4,000万円 | 1,800㎡ | 1980 | — |
| 梅満町 | 2025年4Q | 土地 | 1,000万円 | 280㎡ | — | 3.5万円/㎡ |
| 梅満町 | 2025年3Q | 中古マンション等（成約） | 1,300万円 | 70㎡ | 1985 | 18.6万円/㎡ |
| 梅満町 | 2025年3Q | 土地と建物（成約） | 420万円 | 95㎡ | 1982 | — |
| 梅満町 | 2025年3Q | 中古マンション等 | 1,700万円 | 65㎡ | 1987 | 26.2万円/㎡ |
| 梅満町 | 2025年3Q | 土地と建物 | 3億9,000万円 | 1,900㎡ | 2005 | — |
| 梅満町 | 2025年3Q | 土地 | 1,400万円 | 210㎡ | — | 6.6万円/㎡ |
| 梅満町 | 2025年3Q | 土地 | 790万円 | 230㎡ | — | 3.4万円/㎡ |
| 梅満町 | 2025年3Q | 土地と建物 | 9,300万円 | 9,999㎡ | 1968 | — |
| 梅満町 | 2025年2Q | 土地と建物（成約） | 2,000万円 | 150㎡ | 2018 | — |
| 梅満町 | 2025年2Q | 中古マンション等（成約） | 2,400万円 | 75㎡ | 2014 | 32.0万円/㎡ |
| 梅満町 | 2025年2Q | 土地と建物 | 2,600万円 | 310㎡ | 1996 | — |
| 梅満町 | 2025年2Q | 土地と建物 | 3,900万円 | 210㎡ | 2025 | — |
| 梅満町 | 2025年2Q | 土地と建物 | 270万円 | 80㎡ | 1990 | — |
| 梅満町 | 2025年1Q | 中古マンション等 | 1,500万円 | 65㎡ | 1987 | 23.1万円/㎡ |
| 梅満町 | 2025年1Q | 中古マンション等 | 1,100万円 | 60㎡ | 1985 | 18.3万円/㎡ |
| 梅満町 | 2024年4Q | 土地と建物（成約） | 1,800万円 | 135㎡ | 2024 | — |
久留米市梅満町の住宅地の平均地価は5.9万円/㎡（坪単価19.5万円）です（地価公示・都道府県地価調査の2地点の平均、2026年）。
久留米市梅満町の地価は前年から平均で+3.7%と上がっています。5年間では+17.6%です。
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は18.6万円/㎡、価格の中央値は1,300万円です（7件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+2.5%で、10年後は7.6万円/㎡（6.2〜8.9万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。