データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +6.0% | 15.7万円/㎡ | 16.6万円/㎡ | 18.7万円/㎡ | 21.0万円/㎡ | 28.1万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：23.1万円/㎡〜33.2万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 千葉県 流山市美田６９番２８３ 地価公示 2026年・流山 |
住宅地 | 15.7万円/㎡ | 51.9万円/坪 | +18.9% | 流山おおたかの森 1.6km |
取り込んだ期間の件数：土地と建物 16件・土地 6件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 美田 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 8,300万円 | 300㎡ | 1997 | — |
| 美田 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 4,700万円 | 100㎡ | 2025 | — |
| 美田 | 2026年1Q | 土地 | 6,600万円 | 145㎡ | — | 46.0万円/㎡ |
| 美田 | 2025年4Q | 土地 | 3,000万円 | 145㎡ | — | 21.0万円/㎡ |
| 美田 | 2025年4Q | 土地 | 4,200万円 | 100㎡ | — | 42.0万円/㎡ |
| 美田 | 2025年2Q | 土地と建物（成約） | 4,700万円 | 90㎡ | 2024 | — |
| 美田 | 2025年2Q | 土地と建物（成約） | 4,100万円 | 100㎡ | 2024 | — |
| 美田 | 2025年2Q | 土地と建物（成約） | 5,400万円 | 180㎡ | 2015 | — |
| 美田 | 2025年2Q | 土地と建物 | 4,700万円 | 90㎡ | 2024 | — |
| 美田 | 2025年1Q | 土地 | 4,000万円 | 165㎡ | — | 24.0万円/㎡ |
| 美田 | 2024年3Q | 土地と建物（成約） | 4,900万円 | 100㎡ | 2024 | — |
| 美田 | 2024年3Q | 土地と建物 | 4,400万円 | 195㎡ | 1978 | — |
| 美田 | 2024年3Q | 土地と建物 | 4,700万円 | 100㎡ | 2024 | — |
| 美田 | 2024年3Q | 土地 | 1,300万円 | 210㎡ | — | 6.1万円/㎡ |
| 美田 | 2024年2Q | 土地と建物（成約） | 5,800万円 | 145㎡ | 2020 | — |
| 美田 | 2024年2Q | 土地と建物（成約） | 5,500万円 | 215㎡ | 2014 | — |
| 美田 | 2024年2Q | 土地 | 4,300万円 | 145㎡ | — | 30.0万円/㎡ |
| 美田 | 2024年2Q | 土地と建物 | 4,300万円 | 210㎡ | 2014 | — |
| 美田 | 2024年1Q | 土地と建物（成約） | 4,600万円 | 120㎡ | 2024 | — |
| 美田 | 2024年1Q | 土地と建物（成約） | 4,700万円 | 120㎡ | 2024 | — |
流山市美田の住宅地の平均地価は15.7万円/㎡（坪単価51.9万円）です（地価公示・都道府県地価調査の1地点の平均、2026年）。
流山市美田の地価は前年から平均で+18.9%と上がっています。5年間では+52.4%です。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+6.0%で、10年後は28.1万円/㎡（23.1〜33.2万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。