データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +6.0% | — | 114.5万円/㎡ | 128.6万円/㎡ | 144.5万円/㎡ | 193.4万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：158.6万円/㎡〜228.2万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 千葉県 流山市おおたかの森東１丁目５番１ 地価公示 2026年・流山 |
商業地 | 108.0万円/㎡ | 357.0万円/坪 | +9.1% | 流山おおたかの森 170m |
取り込んだ期間の件数：中古マンション等 90件・土地と建物 25件・土地 2件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| おおたかの森東 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 5,800万円 | 155㎡ | 1997 | — |
| おおたかの森東 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 5,300万円 | 70㎡ | 2011 | 75.7万円/㎡ |
| おおたかの森東 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 5,200万円 | 70㎡ | 2011 | 74.3万円/㎡ |
| おおたかの森東 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 6,700万円 | 80㎡ | 2014 | 83.8万円/㎡ |
| おおたかの森東 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 5,700万円 | 85㎡ | 2009 | 67.1万円/㎡ |
| おおたかの森東 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 7,000万円 | 185㎡ | 2016 | — |
| おおたかの森東 | 2026年2Q | 中古マンション等 | 7,400万円 | 85㎡ | 2008 | 87.1万円/㎡ |
| おおたかの森東 | 2026年2Q | 土地と建物 | 8,700万円 | 125㎡ | — | — |
| おおたかの森東 | 2026年2Q | 土地と建物 | 5,800万円 | 155㎡ | — | — |
| おおたかの森東 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 8,700万円 | 125㎡ | 2014 | — |
| おおたかの森東 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 8,200万円 | 75㎡ | 2011 | 109.3万円/㎡ |
| おおたかの森東 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 6,800万円 | 70㎡ | 2014 | 97.1万円/㎡ |
| おおたかの森東 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 5,200万円 | 75㎡ | 2011 | 69.3万円/㎡ |
| おおたかの森東 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 7,500万円 | 80㎡ | 2011 | 93.8万円/㎡ |
| おおたかの森東 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 7,300万円 | 85㎡ | 2009 | 85.9万円/㎡ |
| おおたかの森東 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 7,200万円 | 70㎡ | 2014 | 102.9万円/㎡ |
| おおたかの森東 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 7,400万円 | 95㎡ | 2008 | 77.9万円/㎡ |
| おおたかの森東 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 8,800万円 | 140㎡ | 2025 | — |
| おおたかの森東 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 7,000万円 | 90㎡ | 2008 | 77.8万円/㎡ |
| おおたかの森東 | 2026年1Q | 土地と建物 | 9,100万円 | 150㎡ | 2018 | — |
流山市おおたかの森東の地価は前年から平均で+9.1%と上がっています。5年間では+57.7%です。
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は75.7万円/㎡、価格の中央値は5,900万円です（45件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+6.0%で、10年後は193.4万円/㎡（158.6〜228.2万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。