データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +6.0% | 14.5万円/㎡ | 15.4万円/㎡ | 17.3万円/㎡ | 19.4万円/㎡ | 26.0万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：21.3万円/㎡〜30.6万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 千葉県 流山市江戸川台東２丁目１０番 地価公示 2026年・流山 |
商業地 | 21.1万円/㎡ | 69.8万円/坪 | +14.1% | 江戸川台 150m |
| 千葉県 流山市江戸川台東１丁目２０６番 地価調査 2026年・流山 |
住宅地 | 14.8万円/㎡ | 48.9万円/坪 | +13.0% | 中規模住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 |
| 千葉県 流山市江戸川台東１丁目２０６番 地価公示 2026年・流山 |
住宅地 | 14.2万円/㎡ | 46.9万円/坪 | +13.6% | 江戸川台 450m |
取り込んだ期間の件数：土地と建物 30件・土地 23件・中古マンション等 3件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 江戸川台東 | 2026年2Q | 土地と建物 | 5,300万円 | 180㎡ | 2026 | — |
| 江戸川台東 | 2026年2Q | 土地と建物 | 5,600万円 | 175㎡ | 2025 | — |
| 江戸川台東 | 2026年2Q | 土地 | 4,000万円 | 270㎡ | — | 15.0万円/㎡ |
| 江戸川台東 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 5,500万円 | 310㎡ | 2007 | — |
| 江戸川台東 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 4,600万円 | 170㎡ | 2025 | — |
| 江戸川台東 | 2026年1Q | 土地と建物 | 5,200万円 | 165㎡ | 2026 | — |
| 江戸川台東 | 2026年1Q | 土地と建物 | 2,900万円 | 280㎡ | 1960 | — |
| 江戸川台東 | 2026年1Q | 土地と建物 | 3,300万円 | 260㎡ | 1959 | — |
| 江戸川台東 | 2025年4Q | 土地 | 4,000万円 | 210㎡ | — | 19.0万円/㎡ |
| 江戸川台東 | 2025年4Q | 土地 | 2,400万円 | 155㎡ | — | 16.0万円/㎡ |
| 江戸川台東 | 2025年4Q | 土地 | 3,500万円 | 170㎡ | — | 21.0万円/㎡ |
| 江戸川台東 | 2025年4Q | 土地と建物 | 6,000万円 | 280㎡ | 2007 | — |
| 江戸川台東 | 2025年4Q | 土地 | 2,900万円 | 165㎡ | — | 18.0万円/㎡ |
| 江戸川台東 | 2025年3Q | 土地と建物 | 1,900万円 | 75㎡ | 1996 | — |
| 江戸川台東 | 2025年3Q | 土地と建物 | 4,200万円 | 260㎡ | 2019 | — |
| 江戸川台東 | 2025年2Q | 土地 | 1,200万円 | 50㎡ | — | 25.0万円/㎡ |
| 江戸川台東 | 2025年2Q | 土地 | 1,400万円 | 50㎡ | — | 28.0万円/㎡ |
| 江戸川台東 | 2025年2Q | 土地 | 4,100万円 | 145㎡ | — | 28.0万円/㎡ |
| 江戸川台東 | 2025年2Q | 土地と建物 | 3,500万円 | 280㎡ | 1982 | — |
| 江戸川台東 | 2025年2Q | 土地と建物（成約） | 2,200万円 | 135㎡ | 1991 | — |
流山市江戸川台東の住宅地の平均地価は14.5万円/㎡（坪単価47.9万円）です（地価公示・都道府県地価調査の2地点の平均、2026年）。
流山市江戸川台東の地価は前年から平均で+13.6%と上がっています。5年間では+44.3%です。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+6.0%で、10年後は26.0万円/㎡（21.3〜30.6万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。