データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +6.0% | 24.5万円/㎡ | 26.0万円/㎡ | 29.2万円/㎡ | 32.8万円/㎡ | 43.9万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：36.0万円/㎡〜51.8万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 千葉県 流山市木１丁目２７番７ 地価調査 2026年・流山 |
住宅地 | 24.5万円/㎡ | 81.0万円/坪 | +13.4% | 低層一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 |
取り込んだ期間の件数：土地と建物 53件・中古マンション等 41件・土地 10件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 木 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 5,000万円 | 80㎡ | 2017 | 62.5万円/㎡ |
| 木 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 6,800万円 | 80㎡ | 2025 | — |
| 木 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 5,100万円 | 135㎡ | 2019 | — |
| 木 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 6,600万円 | 165㎡ | 2020 | — |
| 木 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 5,100万円 | 105㎡ | 2026 | — |
| 木 | 2026年2Q | 土地と建物 | 5,100万円 | 100㎡ | — | — |
| 木 | 2026年2Q | 土地と建物 | 6,300万円 | 140㎡ | — | — |
| 木 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 4,700万円 | 75㎡ | 2017 | 62.7万円/㎡ |
| 木 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 4,800万円 | 75㎡ | 2017 | 64.0万円/㎡ |
| 木 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 4,700万円 | 150㎡ | 2021 | — |
| 木 | 2026年1Q | 土地と建物 | 7,000万円 | 135㎡ | 2026 | — |
| 木 | 2026年1Q | 土地 | 5,200万円 | 175㎡ | — | 30.0万円/㎡ |
| 木 | 2026年1Q | 土地と建物 | 6,700万円 | 135㎡ | 2024 | — |
| 木 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 4,900万円 | 75㎡ | 2017 | 65.3万円/㎡ |
| 木 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 5,100万円 | 80㎡ | 2017 | 63.8万円/㎡ |
| 木 | 2025年4Q | 土地と建物（成約） | 5,800万円 | 145㎡ | 2020 | — |
| 木 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 3,900万円 | 70㎡ | 2012 | 55.7万円/㎡ |
| 木 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 4,300万円 | 75㎡ | 2017 | 57.3万円/㎡ |
| 木 | 2025年4Q | 土地と建物 | 5,400万円 | 140㎡ | 2026 | — |
| 木 | 2025年3Q | 中古マンション等（成約） | 4,200万円 | 75㎡ | 2017 | 56.0万円/㎡ |
流山市木の住宅地の平均地価は24.5万円/㎡（坪単価81.0万円）です（地価公示・都道府県地価調査の1地点の平均、2026年）。
流山市木の地価は前年から平均で+13.4%と上がっています。
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は56.0万円/㎡、価格の中央値は4,200万円です（19件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+6.0%で、10年後は43.9万円/㎡（36.0〜51.8万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。