データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +4.4% | 11.3万円/㎡ | 11.8万円/㎡ | 12.9万円/㎡ | 14.0万円/㎡ | 17.4万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：14.3万円/㎡〜20.6万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 千葉県 松戸市幸田４丁目１２１番 地価調査 2026年・松戸 |
住宅地 | 11.3万円/㎡ | 37.4万円/坪 | +9.7% | 中規模の一般住宅が建ち進みつつある区画整理済の閑静な住宅地域 |
取り込んだ期間の件数：土地と建物 27件・土地 4件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 幸田 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 1,700万円 | 165㎡ | 1979 | — |
| 幸田 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 3,400万円 | 120㎡ | 2025 | — |
| 幸田 | 2026年2Q | 土地と建物 | 1,200万円 | 180㎡ | 1979 | — |
| 幸田 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 4,100万円 | 135㎡ | 2025 | — |
| 幸田 | 2026年1Q | 土地 | 1,100万円 | 155㎡ | — | 7.1万円/㎡ |
| 幸田 | 2026年1Q | 土地と建物 | 1,100万円 | 125㎡ | 1960 | — |
| 幸田 | 2026年1Q | 土地と建物 | 4,500万円 | 100㎡ | 2026 | — |
| 幸田 | 2026年1Q | 土地と建物 | 4,500万円 | 100㎡ | 2025 | — |
| 幸田 | 2025年4Q | 土地と建物（成約） | 4,200万円 | 110㎡ | 2025 | — |
| 幸田 | 2025年4Q | 土地と建物 | 3,900万円 | 110㎡ | 2025 | — |
| 幸田 | 2025年4Q | 土地と建物 | 3,500万円 | 110㎡ | 2025 | — |
| 幸田 | 2025年4Q | 土地 | 350万円 | 660㎡ | — | 5,300円/㎡ |
| 幸田 | 2025年3Q | 土地と建物（成約） | 990万円 | 220㎡ | 1979 | — |
| 幸田 | 2025年3Q | 土地と建物 | 3,800万円 | 105㎡ | 2025 | — |
| 幸田 | 2025年2Q | 土地と建物（成約） | 3,700万円 | 115㎡ | 2025 | — |
| 幸田 | 2025年1Q | 土地と建物（成約） | 1,800万円 | 110㎡ | 2001 | — |
| 幸田 | 2024年4Q | 土地と建物 | 2,200万円 | 50㎡ | 2024 | — |
| 幸田 | 2024年4Q | 土地と建物 | 4,000万円 | 135㎡ | 2024 | — |
| 幸田 | 2024年2Q | 土地と建物（成約） | 5,200万円 | 200㎡ | 2024 | — |
| 幸田 | 2024年2Q | 土地と建物 | 3,000万円 | 155㎡ | 2024 | — |
松戸市幸田の住宅地の平均地価は11.3万円/㎡（坪単価37.4万円）です（地価公示・都道府県地価調査の1地点の平均、2026年）。
松戸市幸田の地価は前年から平均で+9.7%と上がっています。5年間では+21.5%です。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+4.4%で、10年後は17.4万円/㎡（14.3〜20.6万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。