データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +3.3% | 18.4万円/㎡ | 19.0万円/㎡ | 20.3万円/㎡ | 21.6万円/㎡ | 25.5万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：20.9万円/㎡〜30.0万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 千葉県 松戸市小金きよしケ丘１丁目１２番１５ 地価公示 2026年・松戸 |
住宅地 | 20.3万円/㎡ | 67.1万円/坪 | +8.0% | 北小金 460m |
| 千葉県 松戸市小金きよしケ丘３丁目１６番１外 地価公示 2026年・松戸 |
住宅地 | 16.5万円/㎡ | 54.5万円/坪 | +8.6% | 北小金 820m |
| 千葉県 松戸市小金きよしケ丘４丁目３番１１ 地価調査 2026年・松戸 |
商業地 | 13.5万円/㎡ | 44.6万円/坪 | +5.5% | 店舗、共同住宅等が混在する路線商業地域 |
取り込んだ期間の件数：中古マンション等 34件・土地と建物 17件・土地 2件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 小金きよしケ丘 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 900万円 | 55㎡ | 1981 | 16.4万円/㎡ |
| 小金きよしケ丘 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 4,700万円 | 110㎡ | 2026 | — |
| 小金きよしケ丘 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 2,900万円 | 75㎡ | 2006 | 38.7万円/㎡ |
| 小金きよしケ丘 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 1,400万円 | 60㎡ | 1973 | 23.3万円/㎡ |
| 小金きよしケ丘 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 4,100万円 | 105㎡ | 2026 | — |
| 小金きよしケ丘 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 1,900万円 | 60㎡ | 1981 | 31.7万円/㎡ |
| 小金きよしケ丘 | 2026年2Q | 中古マンション等 | 1,800万円 | 75㎡ | 2002 | 24.0万円/㎡ |
| 小金きよしケ丘 | 2026年2Q | 土地と建物 | 5,600万円 | 165㎡ | 2016 | — |
| 小金きよしケ丘 | 2026年2Q | 土地 | 3,300万円 | 135㎡ | — | 24.0万円/㎡ |
| 小金きよしケ丘 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 360万円 | 40㎡ | 1974 | 9.0万円/㎡ |
| 小金きよしケ丘 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 2,100万円 | 65㎡ | 1991 | 32.3万円/㎡ |
| 小金きよしケ丘 | 2026年1Q | 土地と建物 | 1,200万円 | 210㎡ | 1967 | — |
| 小金きよしケ丘 | 2026年1Q | 土地と建物 | 2億円 | 490㎡ | 1988 | — |
| 小金きよしケ丘 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 1,300万円 | 55㎡ | 1974 | 23.6万円/㎡ |
| 小金きよしケ丘 | 2025年4Q | 土地と建物（成約） | 5,100万円 | 110㎡ | 2026 | — |
| 小金きよしケ丘 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 1,800万円 | 75㎡ | 1989 | 24.0万円/㎡ |
| 小金きよしケ丘 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 950万円 | 50㎡ | 1974 | 19.0万円/㎡ |
| 小金きよしケ丘 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 2,700万円 | 75㎡ | 2001 | 36.0万円/㎡ |
| 小金きよしケ丘 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 3,900万円 | 115㎡ | 1989 | 33.9万円/㎡ |
| 小金きよしケ丘 | 2025年4Q | 中古マンション等 | 1,800万円 | 70㎡ | 1989 | 25.7万円/㎡ |
松戸市小金きよしケ丘の住宅地の平均地価は18.4万円/㎡（坪単価60.8万円）です（地価公示・都道府県地価調査の2地点の平均、2026年）。
松戸市小金きよしケ丘の地価は前年から平均で+7.4%と上がっています。5年間では+18.0%です。
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は24.0万円/㎡、価格の中央値は1,800万円です（23件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+3.3%で、10年後は25.5万円/㎡（20.9〜30.0万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。