データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +4.4% | — | 31.7万円/㎡ | 34.6万円/㎡ | 37.7万円/㎡ | 46.7万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：38.3万円/㎡〜55.1万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 愛知県 名古屋市東区矢田２丁目８０３番外 地価調査 2026年・東 |
商業地 | 30.4万円/㎡ | 100.5万円/坪 | +4.5% | 中高層店舗兼共同住宅、一般住宅、駐車場等が混在する商業地域 |
取り込んだ期間の件数：中古マンション等 40件・土地と建物 18件・土地 9件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 矢田 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 350万円 | 55㎡ | 1985 | 6.4万円/㎡ |
| 矢田 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 500万円 | 65㎡ | 1971 | 7.7万円/㎡ |
| 矢田 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 900万円 | 40㎡ | 1982 | 22.5万円/㎡ |
| 矢田 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 2,600万円 | 40㎡ | 2023 | 65.0万円/㎡ |
| 矢田 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 5,800万円 | 105㎡ | 2026 | — |
| 矢田 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 4,100万円 | 55㎡ | 2023 | 74.5万円/㎡ |
| 矢田 | 2026年2Q | 土地 | 3,100万円 | 120㎡ | — | 26.0万円/㎡ |
| 矢田 | 2026年2Q | 中古マンション等 | 2,600万円 | 35㎡ | 2023 | 74.3万円/㎡ |
| 矢田 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 4,600万円 | 80㎡ | 2019 | 57.5万円/㎡ |
| 矢田 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 6,000万円 | 80㎡ | 2023 | 75.0万円/㎡ |
| 矢田 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 4,200万円 | 75㎡ | 2019 | 56.0万円/㎡ |
| 矢田 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 710万円 | 65㎡ | 1983 | 10.9万円/㎡ |
| 矢田 | 2026年1Q | 中古マンション等 | 2,000万円 | 35㎡ | 2023 | 57.1万円/㎡ |
| 矢田 | 2026年1Q | 土地 | 5,100万円 | 145㎡ | — | 35.0万円/㎡ |
| 矢田 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 4,800万円 | 65㎡ | 2025 | 73.8万円/㎡ |
| 矢田 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 1,600万円 | 75㎡ | 1988 | 21.3万円/㎡ |
| 矢田 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 400万円 | 40㎡ | 1982 | 10.0万円/㎡ |
| 矢田 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 3,600万円 | 75㎡ | 2013 | 48.0万円/㎡ |
| 矢田 | 2025年4Q | 中古マンション等 | 6,000万円 | 75㎡ | 2023 | 80.0万円/㎡ |
| 矢田 | 2025年4Q | 土地と建物 | 4,000万円 | 60㎡ | 2025 | — |
名古屋市東区矢田の地価は前年から平均で+4.5%と上がっています。5年間では+24.1%です。
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は56.6万円/㎡、価格の中央値は2,800万円です（24件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+4.4%で、10年後は46.7万円/㎡（38.3〜55.1万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。