データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +4.6% | 59.5万円/㎡ | 62.3万円/㎡ | 68.1万円/㎡ | 74.5万円/㎡ | 93.3万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：76.5万円/㎡〜110.0万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 愛知県 名古屋市東区白壁４丁目８９番 地価公示 2026年・名古屋東 |
住宅地 | 84.5万円/㎡ | 279.3万円/坪 | +5.6% | 東大手 780m |
| 愛知県 名古屋市東区白壁３丁目１８１９番 地価公示 2026年・名古屋東 |
住宅地 | 57.6万円/㎡ | 190.4万円/坪 | +12.9% | 清水 570m |
| 愛知県 名古屋市東区白壁２丁目４０９番 地価調査 2026年・東 |
商業地 | 56.0万円/㎡ | 185.1万円/坪 | +5.7% | 中高層の事務所ビル、事務所兼居宅、駐車場等が混在する商業地域 |
| 愛知県 名古屋市東区白壁３丁目１１０１番外 地価公示 2026年・名古屋東 |
商業地 | 49.0万円/㎡ | 162.0万円/坪 | +3.8% | 清水 570m |
| 愛知県 名古屋市東区白壁３丁目２７０２番１ 地価公示 2026年・名古屋東 |
住宅地 | 36.5万円/㎡ | 120.7万円/坪 | ±0.0% | 尼ヶ坂 140m |
取り込んだ期間の件数：中古マンション等 59件・土地と建物 7件・土地 3件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 白壁 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 4,400万円 | 75㎡ | 2018 | 58.7万円/㎡ |
| 白壁 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 3,400万円 | 90㎡ | 1993 | 37.8万円/㎡ |
| 白壁 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 2,300万円 | 70㎡ | 1998 | 32.9万円/㎡ |
| 白壁 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 5,000万円 | 80㎡ | 2015 | 62.5万円/㎡ |
| 白壁 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 1億5,000万円 | 115㎡ | 2004 | 130.4万円/㎡ |
| 白壁 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 5,300万円 | 75㎡ | 2015 | 70.7万円/㎡ |
| 白壁 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 3,400万円 | 80㎡ | 1995 | 42.5万円/㎡ |
| 白壁 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 1億1,000万円 | 90㎡ | 2022 | 122.2万円/㎡ |
| 白壁 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 1億8,000万円 | 115㎡ | 2004 | 156.5万円/㎡ |
| 白壁 | 2026年1Q | 中古マンション等 | 3,700万円 | 100㎡ | 2003 | 37.0万円/㎡ |
| 白壁 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 5,200万円 | 85㎡ | 2013 | 61.2万円/㎡ |
| 白壁 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 2,700万円 | 95㎡ | 1988 | 28.4万円/㎡ |
| 白壁 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 1億円 | 90㎡ | 2022 | 111.1万円/㎡ |
| 白壁 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 3,000万円 | 95㎡ | 1988 | 31.6万円/㎡ |
| 白壁 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 1,200万円 | 55㎡ | 1985 | 21.8万円/㎡ |
| 白壁 | 2025年4Q | 中古マンション等 | 6,300万円 | 75㎡ | 2017 | 84.0万円/㎡ |
| 白壁 | 2025年4Q | 中古マンション等 | 3,600万円 | 80㎡ | 1998 | 45.0万円/㎡ |
| 白壁 | 2025年4Q | 中古マンション等 | 3,000万円 | 90㎡ | 1988 | 33.3万円/㎡ |
| 白壁 | 2025年4Q | 中古マンション等 | 8,000万円 | 85㎡ | 2019 | 94.1万円/㎡ |
| 白壁 | 2025年3Q | 中古マンション等 | 640万円 | 20㎡ | 2001 | 32.0万円/㎡ |
名古屋市東区白壁の住宅地の平均地価は59.5万円/㎡（坪単価196.8万円）です（地価公示・都道府県地価調査の3地点の平均、2026年）。
名古屋市東区白壁の地価は前年から平均で+5.6%と上がっています。5年間では+33.8%です。
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は55.7万円/㎡、価格の中央値は3,900万円です（37件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+4.6%で、10年後は93.3万円/㎡（76.5〜110.0万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。