データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +3.9% | 70.8万円/㎡ | 73.5万円/㎡ | 79.4万円/㎡ | 85.7万円/㎡ | 103.9万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：85.2万円/㎡〜122.6万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 愛知県 名古屋市東区橦木町３丁目４番 地価調査 2026年・東 |
住宅地 | 71.5万円/㎡ | 236.4万円/坪 | +5.6% | 住宅、社宅、事務所等が混在する既成住宅地域 |
| 愛知県 名古屋市東区橦木町３丁目４番 地価公示 2026年・名古屋東 |
住宅地 | 70.0万円/㎡ | 231.4万円/坪 | +5.1% | 高岳 800m |
取り込んだ期間の件数：中古マンション等 31件・土地 1件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 橦木町 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 5,500万円 | 70㎡ | 2019 | 78.6万円/㎡ |
| 橦木町 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 5,200万円 | 70㎡ | 2019 | 74.3万円/㎡ |
| 橦木町 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 4,200万円 | 85㎡ | 2003 | 49.4万円/㎡ |
| 橦木町 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 2,900万円 | 105㎡ | 1984 | 27.6万円/㎡ |
| 橦木町 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 5,000万円 | 100㎡ | 2004 | 50.0万円/㎡ |
| 橦木町 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 5,300万円 | 90㎡ | 2010 | 58.9万円/㎡ |
| 橦木町 | 2026年1Q | 中古マンション等 | 5,000万円 | 90㎡ | 2004 | 55.6万円/㎡ |
| 橦木町 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 7,200万円 | 75㎡ | 2023 | 96.0万円/㎡ |
| 橦木町 | 2025年4Q | 中古マンション等 | 7,200万円 | 70㎡ | 2023 | 102.9万円/㎡ |
| 橦木町 | 2025年3Q | 中古マンション等（成約） | 5,000万円 | 70㎡ | 2023 | 71.4万円/㎡ |
| 橦木町 | 2025年3Q | 中古マンション等 | 5,100万円 | 65㎡ | 2023 | 78.5万円/㎡ |
| 橦木町 | 2025年2Q | 中古マンション等（成約） | 7,200万円 | 85㎡ | 2019 | 84.7万円/㎡ |
| 橦木町 | 2025年1Q | 中古マンション等（成約） | 4,100万円 | 85㎡ | 2003 | 48.2万円/㎡ |
| 橦木町 | 2025年1Q | 中古マンション等（成約） | 4,000万円 | 80㎡ | 2010 | 50.0万円/㎡ |
| 橦木町 | 2025年1Q | 中古マンション等 | 4,500万円 | 80㎡ | 2003 | 56.2万円/㎡ |
| 橦木町 | 2025年1Q | 中古マンション等 | 6,400万円 | 80㎡ | 2019 | 80.0万円/㎡ |
| 橦木町 | 2024年4Q | 中古マンション等（成約） | 4,400万円 | 70㎡ | 2023 | 62.9万円/㎡ |
| 橦木町 | 2024年4Q | 中古マンション等（成約） | 4,500万円 | 80㎡ | 2010 | 56.2万円/㎡ |
| 橦木町 | 2024年4Q | 中古マンション等（成約） | 3,700万円 | 80㎡ | — | 46.2万円/㎡ |
| 橦木町 | 2024年4Q | 中古マンション等 | 4,400万円 | 65㎡ | 2023 | 67.7万円/㎡ |
名古屋市東区橦木町の住宅地の平均地価は70.8万円/㎡（坪単価233.9万円）です（地価公示・都道府県地価調査の2地点の平均、2026年）。
名古屋市東区橦木町の地価は前年から平均で+5.3%と上がっています。5年間では+24.7%です。
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は65.2万円/㎡、価格の中央値は5,050万円です（16件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+3.9%で、10年後は103.9万円/㎡（85.2〜122.6万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。