データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +4.4% | 47.5万円/㎡ | 49.6万円/㎡ | 54.0万円/㎡ | 58.9万円/㎡ | 72.9万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：59.8万円/㎡〜86.1万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 愛知県 名古屋市東区徳川町８０９番 地価公示 2026年・名古屋東 |
住宅地 | 47.5万円/㎡ | 157.0万円/坪 | +14.7% | 森下 800m |
取り込んだ期間の件数：中古マンション等 27件・土地 5件・土地と建物 1件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 徳川町 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 8,600万円 | 115㎡ | 2014 | 74.8万円/㎡ |
| 徳川町 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 2,800万円 | 95㎡ | 2001 | 29.5万円/㎡ |
| 徳川町 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 7,000万円 | 115㎡ | 2014 | 60.9万円/㎡ |
| 徳川町 | 2026年1Q | 中古マンション等 | 7,000万円 | 105㎡ | 2014 | 66.7万円/㎡ |
| 徳川町 | 2026年1Q | 土地と建物 | 3億5,000万円 | 260㎡ | 2026 | — |
| 徳川町 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 820万円 | 85㎡ | 1982 | 9.6万円/㎡ |
| 徳川町 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 3,900万円 | 75㎡ | 1995 | 52.0万円/㎡ |
| 徳川町 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 2,900万円 | 130㎡ | 1973 | 22.3万円/㎡ |
| 徳川町 | 2025年3Q | 中古マンション等（成約） | 6,000万円 | 95㎡ | 2002 | 63.2万円/㎡ |
| 徳川町 | 2025年3Q | 土地 | 7,900万円 | 115㎡ | — | 68.0万円/㎡ |
| 徳川町 | 2025年3Q | 中古マンション等 | 6,000万円 | 90㎡ | 2003 | 66.7万円/㎡ |
| 徳川町 | 2025年2Q | 土地 | 1億3,000万円 | 320㎡ | — | 41.0万円/㎡ |
| 徳川町 | 2025年1Q | 中古マンション等（成約） | 3,900万円 | 90㎡ | 2000 | 43.3万円/㎡ |
| 徳川町 | 2025年1Q | 中古マンション等（成約） | 2,800万円 | 75㎡ | 1995 | 37.3万円/㎡ |
| 徳川町 | 2025年1Q | 中古マンション等（成約） | 1,000万円 | 65㎡ | — | 15.4万円/㎡ |
| 徳川町 | 2025年1Q | 土地 | 3億8,000万円 | 690㎡ | — | 54.0万円/㎡ |
| 徳川町 | 2024年4Q | 中古マンション等（成約） | 6,000万円 | 105㎡ | 2000 | 57.1万円/㎡ |
| 徳川町 | 2024年4Q | 中古マンション等（成約） | 6,200万円 | 105㎡ | 2002 | 59.0万円/㎡ |
| 徳川町 | 2024年4Q | 中古マンション等 | 6,200万円 | 95㎡ | 2002 | 65.3万円/㎡ |
| 徳川町 | 2024年3Q | 中古マンション等（成約） | 1,500万円 | 70㎡ | 1982 | 21.4万円/㎡ |
名古屋市東区徳川町の住宅地の平均地価は47.5万円/㎡（坪単価157.0万円）です（地価公示・都道府県地価調査の1地点の平均、2026年）。
名古屋市東区徳川町の地価は前年から平均で+14.7%と上がっています。5年間では+38.5%です。
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は47.7万円/㎡、価格の中央値は3,900万円です（12件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+4.4%で、10年後は72.9万円/㎡（59.8〜86.1万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。