データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +4.4% | 24.7万円/㎡ | 25.8万円/㎡ | 28.1万円/㎡ | 30.6万円/㎡ | 37.9万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：31.1万円/㎡〜44.8万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 愛知県 名古屋市東区大幸２丁目９３５番 地価調査 2026年・東 |
住宅地 | 24.7万円/㎡ | 81.7万円/坪 | +4.2% | 小規模一般住宅の中にアパート等が見られる既成住宅地域 |
取り込んだ期間の件数：土地と建物 14件・中古マンション等 5件・土地 4件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 大幸 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 6,200万円 | 120㎡ | 2026 | — |
| 大幸 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 6,600万円 | 120㎡ | 2026 | — |
| 大幸 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 400万円 | 60㎡ | 1983 | 6.7万円/㎡ |
| 大幸 | 2025年4Q | 土地と建物（成約） | 4,600万円 | 115㎡ | 2019 | — |
| 大幸 | 2025年4Q | 土地 | 5,100万円 | 220㎡ | — | 23.0万円/㎡ |
| 大幸 | 2025年4Q | 土地と建物 | 1億6,000万円 | 300㎡ | 2018 | — |
| 大幸 | 2025年3Q | 土地と建物（成約） | 4,900万円 | 120㎡ | 2025 | — |
| 大幸 | 2025年2Q | 土地と建物 | 2億5,000万円 | 280㎡ | 2024 | — |
| 大幸 | 2025年2Q | 土地と建物 | 2億6,000万円 | 290㎡ | 2024 | — |
| 大幸 | 2025年1Q | 中古マンション等（成約） | 2,800万円 | 85㎡ | 2009 | 32.9万円/㎡ |
| 大幸 | 2025年1Q | 中古マンション等 | 2,800万円 | 80㎡ | 2009 | 35.0万円/㎡ |
| 大幸 | 2025年1Q | 土地と建物 | 1億2,000万円 | 200㎡ | 2025 | — |
| 大幸 | 2024年4Q | 土地 | 6,600万円 | 200㎡ | — | 33.0万円/㎡ |
| 大幸 | 2024年4Q | 土地と建物 | 4,500万円 | 130㎡ | 2024 | — |
| 大幸 | 2024年4Q | 土地と建物 | 4,600万円 | 75㎡ | 2024 | — |
| 大幸 | 2024年4Q | 土地と建物 | 2億5,000万円 | 270㎡ | 2024 | — |
| 大幸 | 2024年4Q | 中古マンション等 | 2,000万円 | 70㎡ | 1994 | 28.6万円/㎡ |
| 大幸 | 2024年4Q | 中古マンション等 | 1,700万円 | 80㎡ | 1984 | 21.2万円/㎡ |
| 大幸 | 2024年3Q | 土地と建物 | 4,900万円 | 80㎡ | 2024 | — |
| 大幸 | 2024年2Q | 土地と建物 | 4,200万円 | 100㎡ | 2024 | — |
名古屋市東区大幸の住宅地の平均地価は24.7万円/㎡（坪単価81.7万円）です（地価公示・都道府県地価調査の1地点の平均、2026年）。
名古屋市東区大幸の地価は前年から平均で+4.2%と上がっています。5年間では+22.3%です。
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は32.9万円/㎡、価格の中央値は2,800万円です（3件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+4.4%で、10年後は37.9万円/㎡（31.1〜44.8万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。